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眼都挑花了还没买下房?德州5大品牌房企楼盘推荐

2023-03-27

购房建议

德州选房买房最简单就是看周边的配套是否齐全,交通是否方便,这是很重要的,所以现在买房一定要看好位置和地段,还有小区的开发商也是很重要的,有没有实力,这是买房之前都是需要了解的,下面给大家介绍一下德州5大品牌企业楼盘推荐!

楼盘基础信息概况 右滑查看更多
基础信息 德州壹号院 书香名苑 大业锦绣阳光城 牡丹华都 英才家园
综合评分

8.2

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.5

7.8

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.5

9.0

产品力

8.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

7.7

产品力

7.5

配套价值

7.5

区域价值

8.0

均价 12000元/平 7900元/平 9600元/平 9000元/平 6500元/平
户型面积 3-4室|127-192㎡ 0-3室|88-142㎡ 3-4室|114-188㎡ 3-4室|114-143㎡ 3-3室|97-124㎡
建筑面积 285618平米 386763平米 611899平米 220000平米 142456平米
物业费 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:无 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:无 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:无 住宅:约1-2元/月/平米;别墅:无 住宅: 住宅:1.5元/m²/月;别墅:无
开发商 山东东海房地产开发有限公司 德州嘉泰置业有限公司 德州大业房地产开发有限公司 山东省黑马集团房地产开发公司 德州盛信投资开发有限公司
物业公司 山东东海集团长江物业公司 山东奥园物业有限公司 龙湖物业 自持物业 京运物业
装修状况 毛坯 毛坯,其他 毛坯 毛坯 毛坯
容积率 2 2 3 2 3
绿化率 35% 35% 35% 35% 30%
产权年限 普通住宅:70年 洋房:70年 70年产权 普通住宅:70年 商业40年 住宅:70
预售证 德房预售字第2022-045号 德房预售字第 2023-028号 德房预售字第2018-152号 德房预售字第2022-056号 (德)房预售字第2021071号
楼盘地址 德州市德城区 广川大道和国防路交汇处德州壹号院 德州市德城区大学路与解放北路交会处(原德州齿轮厂) 东风路与岔河东大道交叉口向南388米路东 经济开发区升源路以南,将军大道以西,东风东路以北 崇德四大道与尚德二路交汇处
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区域价值

德州壹号院

8.5分

经济开发区近年来发展都是不错的,目前区域内商业、医院、教育都很齐全。

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书香名苑

7.5分

书香名苑雄踞老城区价值腹地解放路、大学路,双侧主干道便捷交通路网,为美好生活提速。

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大业锦绣阳光城

9.0分

在德州,大多数购房者也更看重城市发展的区位价值。位于城市中的山水、绿地、配套、交通,这些才是选择购房时的价值考量,购房者们选择德州大业锦绣阳光城没错了,该区域商业价值醇熟,方便今后的日常生活需求,以及满足购物、娱乐等活动。

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牡丹华都

9.0分

牡丹华都小区的地段可以说给日常生活带来了很大的便利,5分钟购物商圈,三大购物广场,外出购物不远行澳德乐购物广场、德百物流批发城、德百奥莱广场引领德州时尚经济,爱购物一族的必选。

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英才家园

8.0分

可以享受高铁新区的红利,这边也是发展的方向,将来会更加繁华。

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配套价值

德州壹号院

8.0分

小区周边配套还是可以的,都还算齐全,生活很方便。

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书香名苑

8.0分

嘉泰·书香名苑,帷幄城市优质资源,瞄准这座城市的繁华当下和无限可能。居于此,繁华生活,触手可及。

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大业锦绣阳光城

10.0分

小区附近有综合商场,百货大楼,奥德乐时代广场,逛街购物不用发愁了。这个楼盘性价比比较高,这个楼盘的优势是有学校,内部配套东风东路小学,长河小学,九中德州学院,以后方便接送孩子上学。

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牡丹华都

9.0分

牡丹华都的公园配套非常的完善,四大城市公园围合,健康生活随心而享近邻两个4A级景区:减河湿地公园、董子园风景区西侧还有经开区政府和德州市政府公园南侧160余亩绿地公园,小区属于高端生态住区,饭后散步有地方了。

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英才家园

7.5分

英才家园周边配套还可以吧,还是在发展中的,周边学校也不少,现在也有新规划的小学。

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德州壹号院

楼盘地址:德州市德城区 广川大道和国防路交汇处德州壹号院

交通 教育 医疗 生活
  • 月湖公园

    直线172m

  • 月湖公园

    直线173m

  • 月湖公园

    直线176m

书香名苑

楼盘地址:德州市德城区大学路与解放北路交会处(原德州齿轮厂)

交通 教育 医疗 生活
  • 桦林如意苑

    直线143m

  • 湖滨北大道尚学路

    直线226m

  • 湖滨北大道尚学路

    直线235m

大业锦绣阳光城

楼盘地址:东风路与岔河东大道交叉口向南388米路东

交通 教育 医疗 生活
  • 德百家居广场

    直线292m

  • 德百家居广场

    直线327m

  • 德百家居广场

    直线356m

牡丹华都

楼盘地址:经济开发区升源路以南,将军大道以西,东风东路以北

交通 教育 医疗 生活
  • 中国太阳谷

    直线450m

  • 德百批发城

    直线511m

  • 德百批发城

    直线516m

英才家园

楼盘地址:崇德四大道与尚德二路交汇处

交通 教育 医疗 生活
  • 正义路南口

    直线156m

  • 正义路南口

    直线212m

  • 正义路

    直线468m

户型分析

德州壹号院

7.0分

御府平墅H4户型(建面约144.45㎡) 御府叠院D上跃户型(建面约236.83㎡) 御府平墅E户型(建面约184.93㎡) 二期户型待上传

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书香名苑

7.0分

”择高处立,寻平处住,向宽处行“建面约132.34㎡奢适三室。阔景宽厅,人生别有一番天地,精心打造餐厅、客厅一线贯穿布局、一重一境界,一步一格局。主卧套房,还原私境的丰裕质感,尊享独立卫浴,定制私人生活,双联瞰景阳台;全明厨房,采风采光俱佳,与餐厅紧邻,动线流畅,让没味一气呵成。

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大业锦绣阳光城

8.0分

D 3室2厅2卫 建筑面积:约129平米 格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。每个房间都有窗户,保证日间任何房间都有自然光照入。动静区域不交叉。休息时不受干扰。该户型设有书房,为家人提供舒适的阅读空间。房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。 E户型 3室2厅2卫 建筑面积:约131平米 明厨明卫,厨房和卫生间采光通风性能好,生活更舒适。户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。卫生间数量合理,可供三口/五口之家同时洗漱。使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

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牡丹华都

8.0分

137户型 3室2厅2卫 建筑面积:约137平米 户型解读:格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。房子通风性好,有利于空气流动。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理,居住舒适自由,有利于业主休息。公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。 125户型 3室2厅2卫 建筑面积:约125平米 户型解读:格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。采光性极佳,即使是阴天室内也不会很暗。整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。餐厅直接与厨房相连,实现美味生活加速传递。房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。 116户型 3室2厅2卫 建筑面积:约116平米 户型解读:南北通透,实现空气对流,保持室内干燥。户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。客厅与景观阳台相连,空间开阔,运用自由。房屋使用率较高,实用性强,没有造成空间浪费。

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英才家园

8.0分

A户型3室2厅2卫,建筑面积:约120平米 B1户型3室2厅1卫,建筑面积:约114平米 A1户型3室2厅2卫,建筑面积:约124平米 C1户型3室2厅1卫,建筑面积:约108平米

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楼盘 德州壹号院 书香名苑 大业锦绣阳光城 牡丹华都 英才家园
均价 12000/㎡ 7900/㎡ 9600/㎡ 9000/㎡ 6500/㎡
房型 3室、4室 3室、0室、2室 3室、4室 3室、4室 3室
面积 127㎡-192㎡ 88㎡-142㎡ 114㎡-188㎡ 114㎡-143㎡ 97㎡-124㎡
参考总价 152万/套-230万/套 查看详细户型 69万/套-112万/套 查看详细户型 109万/套-180万/套 查看详细户型 102万/套-128万/套 查看详细户型 63万/套-80万/套 查看详细户型

免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。

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