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五大绝不可错过的德州小户型楼盘 汇总一览

2022-07-23

购房建议

一寸光阴一寸金,寸金难买大面积。在这样的背景下,“控面积、控总价”的小户型产品在市场中走俏,特别是那些具备“价格+地段”双赢优势的小户型产品,更是受到购房者的热烈追捧。今天小编就为您介绍德州值得买的小户型楼盘!

楼盘基础信息概况 右滑查看更多
基础信息 绿城德达蘭园 华中华园 新河湾紫东苑 北厂运河小镇
综合评分

8.3

产品力

8.5

配套价值

8.5

区域价值

8.0

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

7.8

产品力

7.6

配套价值

8.0

区域价值

7.9

8.5

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

8.0

均价 7800元/平 6500元/平 4150元/平 4200元/平
户型面积 2-4室|85-166㎡ 2-3室|78-123㎡ 2-3室|98-142㎡ 3-4室|98-148㎡
建筑面积 5500000平米 379897平米 133000平米 650000平米
物业费 住宅:住宅:1-3元/m²/月;别墅:无 住宅:1-2元/m²/月;别墅:无 住宅:1.2元/平/月;别墅:无 住宅:1元/月/平米;别墅:以物价局核定价格为准
开发商 德州德达地产有限公司 德州市华中房地产开发有限公司 德州新河湾置业有限公司 德州北厂小镇房地产开发有限公司
物业公司 德州市绿城物业有限公司 华中物业 德州新河湾物业物业管理有限公司 自持物业
装修状况 毛坯 毛坯 毛坯,简装 毛坯
容积率 3 3 2 0
绿化率 40% 42% 40% 30%
产权年限 普通住宅70年,洋房70年 住宅底商70年,写字楼商铺70年 40年小产权 小产权
预售证 德房预售字第2023-054号 德房预售字第2022-029号 五证齐全 小产权没有预售证
楼盘地址 经济开发区三八路以南、崇德三大道以东、崇德四大道以西 德城区双魏大道以东,华孚路以南,横河路以北,明诚西侧 德城区双一路诚泰机动车检测中心西邻 德州市德城区大学西路西首北厂街
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区域价值

绿城德达蘭园

8.0分

高铁新区作为一个德州重点发展的区域,未来潜力还是很大的,还是比较看好这一块的,将来发展起来位置还是不错的。

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华中华园

7.0分

南部生态区的环境和经济都还保持不错,选择华中华园出行便捷,生活也更加方便。

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新河湾紫东苑

7.9分

新河湾紫东苑这里就是是天然生态氧吧,业主们还可以在茶余饭后到公园里跑步、散心,放空自己,舒解工作压力。

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北厂运河小镇

8.0分

买房最看重环境和配套齐全,周边生活便捷,质量是有保障。乘车方便,很多公交车

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配套价值

绿城德达蘭园

8.5分

项目处在经济、产业发展中的区域,交通便利,商业等各种配套正在发展完善,平时生活还算方便。

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华中华园

8.0分

项目处在配套和经济都比较抗打的区域,交通便利、环境优美、商业发达,尤其是孩子上学比较方便。

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新河湾紫东苑

8.0分

“地段+生态”的双潜力,造就了城市稀贵的土地价值,景区公园是都市生活中的奢侈品,而住区也逐渐成为了品质华宅的代名词,景区环伺,居于此,离尘不离城,与喧嚣保持着温柔的距离,让生活焕发自然活力.

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北厂运河小镇

8.5分

周边有综合商场,银座商场,一站式购物,生活需求可以满足。看小区配套设施啥的,都还可以,60多万平人文社区,30%天然绿地,感觉日后升值潜力比较大。

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绿城德达蘭园

楼盘地址:经济开发区三八路以南、崇德三大道以东、崇德四大道以西

交通 教育 医疗 生活
  • 袁桥社区西门

    直线70m

  • 袁桥镇卫生院

    直线366m

  • 袁桥镇卫生院

    直线371m

华中华园

楼盘地址:德城区双魏大道以东,华孚路以南,横河路以北,明诚西侧

交通 教育 医疗 生活
  • 华中华园

    直线480m

  • 大刘庄集贸市场

    直线538m

  • 大刘庄社区

    直线604m

新河湾紫东苑

楼盘地址:德城区双一路诚泰机动车检测中心西邻

交通 教育 医疗 生活
  • 紫东苑

    直线16m

  • 紫东苑

    直线31m

  • 紫东苑

    直线43m

北厂运河小镇

楼盘地址:德州市德城区大学西路西首北厂街

交通 教育 医疗 生活
  • 北厂

    直线369m

  • 公交三分公司

    直线969m

  • 公交三分公司

    直线1000m

户型分析

绿城德达蘭园

7.0分

3室2厅1卫建筑面积:约103平米 3室2厅2卫建筑面积:约127平米 3室2厅1卫建筑面积:约116平米 4室2厅2卫建筑面积:约166平米

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华中华园

7.0分

建面约110平的3室2厅2卫 户型样板间 建面约116.9平的3室2厅2卫 户型样板间

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新河湾紫东苑

7.0分

D户型 三室两厅两卫 建面约:128㎡ 格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。房子通风性好,有利于空气流动。动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。客厅与其他功能间相对独立又完美相融,功能清晰,利用率高。房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。 E户型 三室两厅一卫 建面约:127㎡ 户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积大。通风性好,有利于疏散异味,保持室内空气清新。户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。客厅与景观阳台相连,空间开阔,运用自由。使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。 B1户型 三室两厅两卫 建面约:126.63㎡ 南北通透,实现空气对流,保持室内干燥。采光性极佳,即使是阴天室内也不会很暗。户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。拥有超大景观露台,尊享极佳观赏体验。使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

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北厂运河小镇

8.0分

D2户型3室2厅1卫建筑面积:约104平米 房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积大。 C户型4室2厅2卫建筑面积:约148平米 格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。房子通风性好,有利于空气流动。居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了业主的私密性。主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

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楼盘 绿城德达蘭园 华中华园 新河湾紫东苑 北厂运河小镇
均价 7800/㎡ 6500/㎡ 4150/㎡ 4200/㎡
房型 2室、4室、3室 2室、3室 3室、2室 3室、4室
面积 85㎡-166㎡ 78㎡-123㎡ 98㎡-142㎡ 98㎡-148㎡
参考总价 66万/套-129万/套 查看详细户型 50万/套-79万/套 查看详细户型 40万/套-58万/套 查看详细户型 41万/套-62万/套 查看详细户型

免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。

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