德州弘明澜湖郡 | 德州人，为何买房一定选经开区？

买房第一要素地段！地段！！还是地段！！！现如今买房地段很重要，好地段让你资产快速聚集，差地段却让你五味陈杂苦涩难耐。

那么，如何选？很多人说，买核芯区域的优质资产，道理如此，那么如何操作？现今德州的核芯区域又在哪？核芯区域里就是随便选择吗？当然不是。

德州，一路东进，城市框架不断拉大，蓬勃发展，但有一个事实我们无法忽略：经开区正逐步成为德州向前发展的根脉，方兴未艾。

2021年12月，天衢新区成立，经开区位于天衢新区的行政中芯板块，与德州主城相连，在德州城市发展中地位更加凸显。

而相对于德城区房价高昂；高铁区价格低，但配套资源少；德州经开区，距离老城和新区都很近，配套资源成熟，价格区间合理，已成为买房者的置业主选。

最近3月初，德州发布《德州市建筑风貌导则（试行）》最新规划，其中提到，以行政中芯为核芯，将自南向北完善文化科技中心—行政中心—体育公园—商务中心的公共发展轴线，更让经开区发展迈入突飞猛进的快车道。

文件提到，将规划德州银行地块为超高层建筑，打造城市地标；三八路以南，总投资15亿元的体育公园，计划今年5月启用……确立了经开区以市政府为核芯的发展脉络，以及发展轴线南移的战略定位。

伴随轴线轨迹南移，以行政中芯为核芯的“经开中心板块”加速形成，对整个开发区的城市格局将起到决定性影响。“以行政中芯为核芯，将自南向北完善...的公共发展轴线”，“经开南”被点名指出，也必将成为下个阶段的着重发展点。

至此，经开区以市政大楼周边为核心，而整个城市规划围绕经开区这一“心脏”聚集起本地大量服务机构、多座企业总部，凝聚浓厚商业氛围，堪称德州CBD，正如济南高新区市政府对城市的影响，一个以经开区为核芯的发展轴芯，逐步行成！

经开南，作为本次城市规划的发展“主角”，更兼具一城繁华与优渥生态资源，尊享德州动植物园，太阳湖公园等纯净鲜氧环绕，紧邻德州市政府，坐拥一城醇熟配套，成为城市舒适宜居的理想之地。

如此优越区域之上，河景资源价值也注定无法估量，澜湖郡便位于经开南生态版图之上，以匠心筑就头排水岸大宅，每一栋皆临水而立，推窗即见全景水岸线，满足城市菁英对栖居水岸的渴望，未来价值不言而喻，是置业的理想选择。

经开芯、水岸旁

建面约119-230㎡光幕大平层

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