在德州，拥有“步行可得”的生活圈是什么体验？

“刚刚好”是中国人的居住哲学，是不偏不倚，恰到好处城市理想！与生活相邻的城芯商业圈，享受繁华的乐趣；镶嵌在自然里的生活，无需割舍对鲜氧静谧的热爱；毗邻书香学府而居，给予孩子成长充足的营养。在德州“城市更新，加速进化”的当下，步行可达的人文生活圈，是对城市人居板块价值的重新构造，更是对于人居理想的重新诠释。未来，这里将呈现出令所有人都羡慕的理想生活，少数人占有，多数人仰望。

历史证明，交通的变革一直是人类变革的基础。高铁对区域经济的拉动作用十分明显，在高铁的基础上，高铁经济带、高铁新城等高铁经济蓬勃发展。高铁网络的建设，在很大程度上加速了城市群和都市圈的发展。相比公路运输，高铁、城际轨道交通具有运量大、准点和安全性高等特征，是一个城市群发展的基础框架。产业转移和梯度合理分配主要就是靠高铁、城际轨道交通的完善。通过高铁网络的建设，快速通达，从时空距离上为一体化提供了可能。

十年前高铁开通，借助高铁的交通优势，德州开启高铁新篇章，随着京津冀一体化和济南中心城市影响力进一步扩大，德州高铁枢纽地位将极大增强。这里汇聚人流，财流，潮流，德州由这里走向世界，世界由这里最先看到德州。从荒凉到璀璨，高铁新城的价值全面兑现，已经让生活不断焕发新魅力。

从2011年的京沪高铁开通运行到现在的天衢新区发展，种种迹象和规划都在标志着城市向东，看得见的城市发展，德州东部未来已经不再是一张图纸，而是触手可及的生活理想。

自2010年开始，伴随高铁片区的发展，周边的项目如雨后春笋，个个拔地而起。

2014年，龙溪香岸开盘；

2016年，嘉泰奥特莱斯澜泊湾开盘；

2018年，红烨一品项目开盘，同年，绿地项目落地高铁片区；

2019年，昱景东方开盘；

2020年，盛信东城茗筑、德达蘭园、嘉泰御澜湾开盘；

2021年，盛信英才家园开盘；

2022年红烨辰德府公示，短短几年时间，高铁片区楼盘多达十个。

袁桥区域作为高铁新城的先行区板块，因其核心位置，优美环境，便捷交通，已经汇聚了大量知名开发商的经典作品，随着这些社区逐渐进入交房阶段，未来将汇入大量高端人口，一个集商业、办公、生活、教育等复合功能为一体的现代化人居新城，正不断兑现他的生活价值。

可以预见，一个充满理想生机勃勃的高端成熟居住板块，已经拉开大幕，这里必将承载未来德州对于人居的全新想象。

随着高铁片区人口的不断上升以及政府的利好规划等等因素，高铁片区医院、公园、教育等各项配套相继落地；

德州市体育运动学校、德州高级师范学校、德州汽摩学校、德州科技职业学校等多所校区落于高铁片区.

高铁博览城、德州市国际会展中心及配套会议中心、德州动漫文化产业园、美好之窗、东方御澜湾城市综合体、德州人才创新园、中德碳谷等招商大项目也落于高铁片区，还有马颊河生态岛、德州科技公园、欢乐花谷等大型公园落于高铁片区，众多的配套不断落地，高铁片区一度成为焦点。

高铁片区配套的不断落地，袁桥区域生活氛围愈加浓郁。而所有美好资源，全部围绕红烨一品展开，理想的生活唯此独享。

清晨，孩子睡到自然醒，吃完一顿丰盛的早餐，然后背着书包缓缓步行穿过三八路到达学校，一步直达，家长无忧；

中午，步行几百米到达袁桥便民市场采购食材，做顿美味的午餐，在岁月缓缓中，映照一种生活的闲适；

晚上，趁着月色温柔，步行至减河湿地风景区，秋天的减河湿地公园凉风习习，在减河幽静的小路上享受着美好生活的真谛。

步行走过崇德三大道，即到东部医疗中心，近距离的路程享受城市TOP级医疗服务，为家人都身体健康增添更多保障。

选择一处居所，则是选择一种生活方式，举步即享的全维配套，将给予生活更多自由。在这里轻松享受“步行可得”的生活圈。

建筑是流动的音乐，更是土木的艺术，人们借由建筑与自然合为一体。红烨一品联袂德建集团鼎力巨献致力于打造德州品质人居范本，在快速发展经济腾飞的现代化社会，红烨一品在城市之中创造另一个世界，把人们的生活重新拉回大自然的怀抱，让生命的感知变得敏感而富有美学。

“不以利省材，不以快省功”，不单纯把房子当经济商品，而是作为承载人们物质文化生活的精神载体，使人们在其中的居住体验成为一种滋养人心的情感。

红烨一品，深谙户型舒适度的重要性，秉承工匠精神，以人性化设计为本，采用市场价约13800元的盼盼晶晶系列子母入户门、整套近8万的森鹰铝包木门窗、东方雨虹防水、德国蒂森电梯、施耐德配电箱、西门子开关、四季沐歌太阳能、阳谷电缆、金牛管材等诸多国内外品牌建材，将感情倾注在细节之中，红烨一品一直在努力。

低密度的空间社区，使得每栋房子的间隔距离都十足宽阔，项目汲取凡尔赛宫花园皇 家法式园林景观设计理念，将法式浪漫意境深层渗透，打造德州首屈一指的法式皇 家园林景观，四季异景，步移景异，将欧陆贵族风情演绎得淋漓尽致。

2018年，红烨一品项目开盘销售，2021年交房，项目所剩房源无几，首次珍藏房源释放，建面约133-178㎡宽宅大境，交1万抵3万，臻席热售中....