【浅谈】关于康博小区停车收费事宜

最近挺忙的，因为临近创城冲关阶段了，单位加班也特别忙，每天都要忙到八九点中，除了通知就是会，一刻也不得歇，真正的痛并快乐着，所以一直没空写公众号。前几天还有一个不是小区的读者，之前关注公众号了，给我打电话问为啥最近没有更新公众号文章内容，还挺喜欢的，虽然不是咱康博的业主，但是依然喜欢看这个公众号的读者，说没有几个业主组织社区的公众号，德州也没有相关推进业委会的，希望多多合作学习，这让我非常欣慰，他还以为我被查水表了，哈哈。确实最近无心写文章，除了借口说忙，确实也没啥事可写的。前段时间发群里的，让大家推进业委会筹备组的事，大家的反响也不是很积极，一想到这个就心寒，嘴上说的挺好，实际行动上就差着事了，都去报名参加了么，并没有多少积极参与的。哎！说多了都是泪。但是最近也是在群里在吵吵有关于一份物业出具关于临时停车的通知文件，之前我也看了一下，我只是表达我自己的几个想法，不是代表谁。

首先，这个文件总共说的是两个事情。首先是因为基于某种原因需要做出的原来的只有车位业主可停车的规则改变为未购买的车位的业主业可停车，只是收取停车费用，我从侧面了解了一下，由于康博社区及周围日渐增多的汽车没有车位，违章停车，造成不良影响，随上级部门约谈物业社区等职能部门，希望开放一些车位，进而解决上述造成的不良后果。物业置业可以租赁的形式进行开展，当然也并不是只有康博物业收到约谈，其他停车困难的小区物业都收到邀请约谈等形式。从上面所说的看，确实能解决大家停车困难的情况，我不买车位，但是我临时停车，或者我需要停车，交钱就可以解决。即解决了业主停车难的情况，也解决了违章停车情况，并且还能给与企业一定的收益。

第二个事，就是大家都关心的收费情况，物业说已经经过物价局的咨询相关的停车收费的相关费用问题，所做出的决定，这个我就不在多嘴，我开始以为这个停车的费用是不是业主共同所有，但是物业说的是费用给置业，因为这些车位的还没卖，等于还是置业的产权。说了半天也没咱业主什么事。业主只能认倒霉么？  那么咱就在说说大家都关心的问题。其实看群里吵吵的最激烈的大多数为有车位的业主，因为这确实切切实实侵犯了他们的利益，比如之前没卖出去的车位不在少数，车位也比较宽松，不用紧紧巴巴的，实在自己家的车位不好停，随便停到一个没有卖出去的车位也可以啊。但是现在不行了，都是车，车技不好的，还不好停车。 再说进出门，现在停车的人多了，出门还不好出，尤其是刚刚施行制度的时候，这几天天天堵门，上班的迟到，上学的也迟到。让原本早晨不富裕的时间更加雪上加霜。所以群里就炸锅了，开始指责物业不作为，但是以上的事情恰恰说明了物业在花费大量的物力人力作为。造成了业主的不适应，那些天天能白嫖停车的，开始不适应了，那些一车位可以多停几辆车的业主开始不适应了，当他们的不适应的时候，就要堵着大门口，让所有进出门的业主都不痛快，试图把所有的业主拉倒物业的对立面，这样大家都不用遵守规矩，这样是对所有遵守规则的业主的不公平。就跟今天早晨群里说的这事，一个业主出门因为物业说你一车位 多停了，业主不承认，希望查监控， 那可以啊！那你就把车停一边，别挡着道，让物业查就行了，别挡着门啊，这个拥堵你说是物业的原因，物业说是你不缴费，这些都不是你们堵了其他业主进出门的理由。我们是来解决问题，不是制造问题的。解决方法我群里也说了，完全可以把车让一边，让物业查监控，查到了，确实多停了那就公开道歉，给其他汽车业主道歉，并且多罚点钱认栽了。 要是没查到，就让物业把你这一天的误工费补上，公开的给造成不便的其他业主业道歉。其他的业主该正常通过的通过。你们俩解决不就行了？现在倒好，堵上门了！这个大门口不是一个业主的大门口。其实业主们对于开放停车场很大的意见，有的说不安全怎么着怎么着的，其实安全不安全，跟地下停车场没啥关系，假如被盗了，就是物业问题，就是社会问题，要不要找一下卖给你门的厂家？顺一下自己的逻辑，就觉得自己说这话多可笑了，车多了只有一个安全因素 ，就是大门到车库的距离容易发生车祸，这点每个人都要有一个安全意识。

业主提出的问题很多很多，多到我也不想解释了，因为他就是不想缴费，还想停车，所以才出来吵，或者是说 他不想别人停进来，只想自己用着舒服，所谓既得利益者大有人自，我今天不是想给物业洗白，物业确实好多地方做的不足，我在吐槽一下物业需要改进的地方。首先如果能做到大数据最好，归档每日进出车辆，每户哪辆车，有没有车位，有没有已经停车，从几点开始停，一天进出那么多车，还需要归档哪户的车，属于庞大的一个数据分析，有没有类似的管理工具，通过门口扫描的车牌匹配，这有车位的，有没有车已经停了，在进门停车就需要收费了。一目了然也不会发生，今天早晨的事情，再去查监控，太浪费人力物力了，升级本身的设备，让科技改变现状。

第二个是约谈内容及会议纪要内容是什么，另外收费依据是什么，咨询物价局的费用，那就把相关许可之类的东西一并出示给业主，这样业主也知道，确实在依法途径走的正规流程，不能说是你出个通知，这个事就这样了。希望能通过调取民众意见，进行改革措施。对于费用是否还可以降低调整或者进行租赁包月等等福利政策。

第三个是想想解决堵车方法，可以通知业主哪几个出口设置为临时停车收费出口，专门应对临时停车收费问题。其他有自己车位的业主可以走其他的出入口，这样让有车位的，跟临时停车的区分开来，省的造成拥堵，分流进行即可。自古以来因为停车问题每个社区跟物业总是闹的不可开交，无非就是牵扯的利益比较大，但是这都是需要互相配合，毕竟当时买车位的业主，不希望有那些多白嫖的或者租赁的业主，那些白嫖的业主希望一直白嫖下去，不想交钱，但是不希望别人能白嫖，所以制造矛盾，制造焦虑，真真的嫌你穷，怕你富，恨你有，怕你无。换而言之，他们是解决问题的态度么，不就是想把水搅浑了，好浑水摸鱼。 从个人角度上可能是伤害了个人的利益，从大众的角度上看，是否解决了停车难题，是否解决了老人孩子上下车不方便临停问题，任何的改变都会有一些阵痛期，跟不适应期。

我可能写了这篇文章就会得罪一些人，或者是我说的也会有些不对的地方，但是总体来说我希望是解决问题，不是制造问题。不想收费的，就可以停到外边周围允许停车的地方，那些经济基础好一点，或者临时有事的，可以停车进入小区，出入注意人员安全，不易车速过快。等待出口时，多一些耐心跟等待，互相体谅，尤其那些坡起不太熟练的，多练练就好了，哈哈！本篇文章就写到这把，我希望大家的重点，不要看待这一件小事上，大家可以把心用到如何组件业委会上边，近期也在推动这个事，大家可以每个楼上谈论一下楼长这个事，每个楼能举荐一个楼长，接下来我们按部就班，根据街道社区的意思，进行推进工作。拒绝白嫖，从这篇文章开始，大家有不同的想法也可以发表出来，点点再看，让更多的业主能看到这个公众号。

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