华耀悦珑湾·电子楼书

【华耀悦珑湾】

岔河畔生态宜居美宅  全城火爆劲销中

【华耀悦珑湾  必买六大理由】

北城大盘：项目总建面积约50万方，容积率约2.5，可同时容纳1万人左右生活，打造成宜居、宜商、尚学的德城北部人文大盘；

交通便利：项目临德滨高速、6条公交线路，东临岔河大道，西临德贤大街，交通四通八达；

园林景观：紧邻岔河公园景观带，离城市喧嚣很远，离自然鲜氧很近；小区采用江南漫坡式园林景观，37.56%超高绿化率，十里画廊似江南，繁华尽显悦珑湾；

全龄教育：小区自建幼儿园，社区环绕天衢中心小学、萱惠北十中，社区北侧海门兴德私立中学现已开工建设，幼儿园到高中一站式教育，让孩子赢在起跑线；

医疗资源：瑞德医院，德州首家心血管医院，黄金生命通道，家门口就能享受优质医疗资源

长江物业：老百姓口碑好管家，24小时智能安防，37°微笑服务，360°社区清洁，365天严格值守，满足用户对美好生活的向往；

「项目名」华耀悦珑湾

「项目总占地」约50万方

「产品」项目分三期开发，33栋小高层和高层，总计2906户

「在售楼栋」1-9#

「交付标准」毛坯交付

「绿化率」37.56%(德州绿化率最高）

「户型」94㎡、112㎡、128㎡、133㎡、143㎡

华耀城集团，全国布局，已成功在铁岭、德州、衡阳、周口、邯郸、南阳、平顶山、海丰、洛阳等九城开发、运营。

在德州深耕10余年建面超300万平方，华耀·悦珑湾必将成为德州北部新城的标杆项目。

项目位于岔河西岸，萱惠路与岔河西大道交叉路口南侧。北邻萱惠路，南至广达路，东临岔河景观带；社区西侧紧邻公交站点，有 10、12、13、36、68、 112路6条公交路线，东至高铁东站，西至火车站，南至万达广场，北至格瑞德，可贯穿整个德州。

教育：小区自建幼儿园，社区环绕天衢中心小学、萱惠北十中，社区北侧海门兴德高级中学现已开工建设，幼儿园到高中全龄化教育，让孩子赢在起跑线；

生态：紧靠岔河风景区，自然环境优越，作为城市“漫生活”绿色空间，不仅提供多样休闲方式，更成为居家生活风景。出门即公园的便捷，让您悠闲娱乐与惬意健康的生活一步到位。

医疗：项目周边有天衢医院、区妇幼保健院等医疗单位，瑞德心血管病医院，黄金就医通道，为业主健康保驾护航。

建筑风格： 新现代浪漫主义建筑风格，黑白灰相互搭配的真石漆外立面，庄重典雅。

品质交付：双精装入户大堂，单元入户门、地下车库入户大堂高标准交付，天花板、门厅、墙面、门窗每一处细节皆悉心考究

板式结构：户与户的独立性，避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视，很好地保证了业主生活的私密性。

园林景观：超一万平米的大中庭花园配置，最大楼间距可达160m，小区采用江南漫坡式园林景观，融合传统文化“山水田园”作为景观肌理，构成5重园林，由大、小乔木、灌木、花草、地表植被构成，分布在社区主大门口及栋与栋之间， 彰显归家礼序。

四大场景：覆盖全生命周期生活场景，配置青年健身房、儿童乐园、2400平阳光大草坪、社区双跑道，幼少青中老皆有所乐。

华耀城集团强强联合长江物业，（德州知名物业）秉承“善待你一生”的服务理念，为你提供高品质服务。

24小时智能安防，37°微笑服务，360°社区清洁，365天严格值守，满足用户对美好生活的向往；

户型面积涵盖了94-112-130-144平，满足了刚需、改善等各类需求。

德州华耀城置业有限公司与山东迪奇家装设计有限公司达成战略合作，山东迪奇家装设计有限公司推出交1万送15万家装活动：诺贝尔瓷砖、大自然木地板、美的冰箱、海尔65寸液晶电视等建材、家居、家电一应俱全！