城市向东 区域崛起丨东城壹号院独栋商业，揭秘企业商家创富密码

商铺投资，收益是第一考量。

一个好的商铺，除了拥有地段好、人流旺的属性之外，商铺本身的条件也非常重要。 

近年来，独栋商铺具有昭示面广，经营时间灵活，商业运营性高的特点，越来越受经营者和消费者的欢迎，被誉为商业中的“白富美”，逐渐成为投资者不容错过的投资选择。

但由于独栋商铺对地段、建筑形态、设计风格、功能规划等方面的要求高于一般的商铺产品，市场开发量少。

东海集团深谙城市未来发展所需，深度契合政府发展导向与产业布局，于主城核心热土之上，创新陵城商业发展新模式，精工巨著10栋独立商业。

从传统商业经营形态到多元化需求，再到对空间形式的全新升级，将为陵城打造一个全新的商业中心。项目共规划10栋商业独栋产品，由8栋建面约262.78㎡、2栋建面约278.94㎡的商业楼组成。

每栋规划宽阔3层空间，内部结构灵活度高，各层之间既相互独立，又互相连接，商业经营既可平向增长，也可以纵向增长。既可整栋使用，形成“独栋”式的商业区升级模式，也可根据自身经营需求进行内部空间私人定制，打造独一无二的专属格局，满足各种商户经营所需。

建筑本身就是企业实力与品牌的展示，选择主城繁华核心处的独栋商业作为经营空间，比传统商铺昭示性更强，收获“1+1＞2”的实际价值。

东城壹号院独栋商业位于主城繁华核心，近享主城区各项资源聚合：傲居城市主干道陵州路东风东路延长线，城市路网交错，交通醇熟；陵城区汽车站、公交无缝接驳德州城芯；周边大型社区环伺，人才菁英汇聚；约三公里内可达家庭号购物中心、新东方商业广场、美家居生活广场以及东城壹号院商业金街， 在业态如此齐全的繁华圈内，更适合各中小型商家开发无限商机。

独栋商业形态灵活自主，不受限制，可根据经营需求进行天然气、用电装配，经营时长灵活，餐饮、娱乐、文创等业态均可使用，空间体验感非常强。

东城壹号院独栋商业零距离对接商业经营需求，赠送约47㎡阔景露台，可用于略有小资文艺范的露台商铺经营、或布置成楼顶花园，营造出高端品牌圈层的交际空间，让建筑的空间力转化为商业创富力，以超高性价比，助力经营者从容规划财富空间。

2014年，陵县撤县划区，陵城再次被收并成为德州中心城区的一部分，这也意味着德州城市向东再次迈出实质性步伐。到如今，天衢新区成立，多重政策利好加快产业融合、集聚、吸引，东部高铁新城组团也因此迎来了以科创中心、商务中心为发展建设重点的时代，未来，更将有望成为城市产业引领主阵地。

作为与天衢新区接壤的版块，随着德州城市东拓，产业形态跌新，陵城将再一次成为城市重点发展区域，尽享城市产业发展的政策利导，创造无限的商机与未来，也产生了更大的吸附力，让陵城步入高质量发展的快车道。

核芯地段的独栋商铺本就难得，东城壹号院独栋商业还处于城市价值洼地之上，未来，其商业价值更是不言而喻，或将成为大品牌和投资客的不二之选。

让商业经营告别传统

从空间、格局、到价值、资产

全方位为陵城开创商业经营新时代

东城壹号院独栋商业

城市热土之上的稀缺创新产品

仅此10栋，成就让人心向往之的商业经营主场

致献陵城未来