湖畔水岸家园 | 优越区位之上，于实景美宅，阅鉴生活不凡

家，是美好生活的主场。房子作为家的“根基”，如何选择一套好房子，便显得尤为重要。优越的区位，全维的配套资源，眼见为实的品质，通透的户型，都会和我们的生活息息相关。

湖畔水岸家园，以前瞻眼光傲居天衢新区，以醇熟配套、实景品质，成就德州不可多得的理想生活。

新城央芯 未来可期

德州东进，陵城西拓，天衢新区顺势而起。湖畔水岸家园，择址德州天衢新区核芯地段，即德州新旧动能转换示范区，是对接京津冀协同发展先行区，也是山东省规划的四个省级新区之一，未来前景不可限量。

天衢新区汇集江山实验学校、德州科技职业学院（建设中）、德州衡德艺术高中（建设中）等教育资源，同时项目紧邻政府规划的医疗、商业、市政等配套用地，临近德州东站，北靠马颊河路，东临德州东环，四通八达，畅通无阻。

实景现房 即买即住

看得见的房子，品质有保障。湖畔水岸家园，建面约105-166㎡实景现房，无惧“挑剔”眼光，房屋的实际大小、空间结构、楼层、视野、楼间距、采光、通风效果等都可切身感受，品质生活“一目了然”。

现房即买即住，配套即刻享受。湖畔水岸家园，七重景观园林，全龄主题乐园，醇熟的生活体系，兑现至美生活理想。

通透户型 宽境舒居

湖畔水岸家园，深研德州人居需求，打造建面约105㎡-166㎡悦景美宅，敬呈德州品质人居范本。

建面约143㎡奢阔三居，户型方正，南北通透，约7.3米贯通式阳台，连接南向卧室与客厅，阳光与美景兼得。约4.3米客厅，三世同堂各有天地，品茗、下棋、游乐园随意切换，承载阖家天伦之乐。

建面约142㎡精致四室，餐客一体化设计，格局开阔。约6.1米贯通式阳台，套房式主卧，全明双卫，容纳三代同堂的幸福生活。一席宽境美宅，考究方寸细节，兼具品位与质感生活，圆满了都市家族生活的情怀。

秉匠者之心，呈舒居之所

湖畔水岸家园

将自然、舒适、便捷融入生活细节

潜心打造人居与生活相结合的理想范本

建面约105-166㎡实景现房，幸福即刻启程