德州新河湾东悦居容积率仅为1.7

   德州东部城区重点民生项目集中开工，总投资高达68.56亿元，东部城区将承载着城市发展的希望和未来，坚持世界眼光、国际标准、德州特色、高点定位，打造国际新区，打造以德州创新谷为核心的科技组团、以德州国际会展中心为核心的商务组团、以东部医疗中心、养老城、高级师范**为核心的公共服务组团、以杨庄河生态公园、太阳能德州小镇、科技公园为核心的生态组团、以京津冀产业合作区为核心的产业发展组团和以百亩级智慧大棚群、休闲农业小镇为核心的现代农业发展组团。 

整个项目地处马颊河与崇德十二大道交汇处东一百米路南，现在开发的是项目的东区，占地面积33284m²，大约50亩地。总的建筑面积7.8万m²。住宅面积86-125m²，总的建筑空间形态为四横两纵，由3栋17+1层住宅，均为115-117m²的宽境宜居三室，5栋11层住宅，其中4号楼到6号楼，西侧为86m²左右的两室，其他均为118-122m²三室房源，7-8号楼均为116m²的三室房源，1栋2层服务中心，1栋2层沿街商铺组成。规划总户468户，容积率仅为1.7，绿地率约为36%。