【城市向东德州高端居住板块崛起之路】论坛圆满落幕！

2021-10-02 10:25

德州买房交流群-62群（357）

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所谓新区，在于新，在于趋向；

所谓新区，又基于历史之上迭新；

——新界面，新环境，新动力;

2021年10月1日，“城市向东德州高端居住板块崛起之路”，一场关乎德州城市高端居住板块变迁的区域论坛，圆满落幕。

10月1日上午11：30，论坛正式启幕。

山东财经大学房地产研究所副所长、副教授、博士张振勇先生；高端改善客户代表、德州某珠宝店老板董有花女士；开发企业代表，山东旭辉银盛泰德聊事业部营销总监陈现明先生等多位房地产领域大咖莅临现场，一同畅谈在新时代、新契机、新发展下的德州高端居住板块崛起之路，使得这场论坛意义非凡。

直播现场图

活动现场，新浪乐居等多家媒体进行全程线上直播，此次论坛吸引近10万人在线观看，社会各界人士共同见证了这场预见经开区高端人居未来的时代盛宴。

为什么经开区将成为德州新一代高端居住板块的核心？关于这个问题的答案，现场四位嘉宾通过围绕经开区规划、配套、环境等多个维度展开深入讨论，并交流了彼此的见解。

董有花女士：“如果坚定了高端居住、品质改善的需求，又没了对**的硬性要求，就要求居住的品质和周边的环境，那现在就把目光落在经开区是无疑的好选择。”

作为受邀参加本次论坛的高端改善客户代表、德州某珠宝店老板董有花女士分享了自己对于改善人居板块的看法。她谈到，之前居住在老城区的美丽华附近，作为当年的高端居住区，现在的居住环境、社区配套的缺点已经非常明显了。

老城区商圈实景图

拥有着多次买房经验的她表示，作为一个以改善为目的的购房者，对房子未来10年的价值更为重视。所以**近一直在关注经开区这个板块，交通、绿化很好，配套也很丰富，她认为，经开区的高端居住区，必定是在岔河和减河之间，东风路这条主干道附近。

张振勇先生：“德州向东，是德州城市布局的必然方向，更是德州城市化进程之中，经开区板块价值潜力增加的绝妙时机。”

受邀参与本次论坛的山东财经大学房地产研究所副所长、副教授、博士张振勇先生，也在论坛中分享了自己对经开区发展的看法。

他说，目前德州的城市化进程还有很长的一段路要走，住房需求的主体已经已逐渐由刚性需求让位于改善型需求，未来高质量智慧化社区和住房将会得到更多购房者的青睐。

德州城市发展布局图

而房地产的价值与区位关系密切，不动产的价值，受区域影响较大。德州老城区的逼仄，西边是化工区，不适合作为高端居住板块的选择，北侧也不适宜往外发展。所以德州的发展，和济南有相似之处——东进。经开区作为德州东进门户，未来价值可期。

闫圣国先生：“经开中板块，生态公园环绕，市政府等机关不断集中，而其中绿色环、市府圈重合之处，就是市府西。”

潜心研究房地产多年的闫圣国，以对德州板块与规划的了解，在抖音等各大平台都有着很高的人气。他通过一张德州板块图，为大家详细地介绍了德州板块与控规。

他说，在德州的八个板块之中，德城中、经开中两个板块是**具潜力和价值的。教育的加持是德城中的**大优势，但城市界面显然不如经开中。经开中**靠近老城区，市政府、企业总部、多个局机关也分布在这个板块，目前在老城区办公的几个局机关单位未来也有向这个区域集中的趋势。无论从环境、资源等多方面，经开中的综合价值显而易见。