2021年月供有变化，房贷利率破“6”，购房者怎么办？

万万没想到，2021年一开年，受“两条红线”影响，直接导致大部分银行对个人按揭贷款进行逐步收紧，甚至国内部分地区出现了个别银行暂停个人房贷的现象。

近段时间，全国楼市的调控力度加大，房贷利率随之进一步上升，消息席卷而来，迅速“霸屏”朋友圈。

全国房贷利率上涨

**高已经破“6”

如果要问什么跟油价破“7”一样让人无法接受，恐怕就是房贷利率破“6”了吧！据了解，伴随部分地区楼市呈现过热迹象，多地房贷利率上行，部分地区银行放款周期也有所延长。

2021年2月南宁首套房贷利率达6.02%，在全国领跑。

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苏州多家银行提高二套房贷利率，**高达6%！部分银行放款额度出现紧张情况，放款周期被拉长。

  

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广州四大行房贷全线上涨，明确表示当前房贷额度较为紧张，每家银行的房贷额度都是固定不变的，同时自2021年开始，每家银行的房贷额度都会逐步减少。

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对于买房人要考虑的因素，除了房价之外，房贷利率也非常重要。有业内专家表示，随着楼市的调控力度加大，房贷利率有可能进一步上升。也就意味着，未来购房的成本还要增加。

房贷利率提高

还款压力增大

按100万元贷款、30年期、等额本息还款方式计算，房贷年利率提高0.1%，则月供要增加约62元，总利息支出要增加约2.24万元。对于已经看好房子但尚未申请房贷的购房者而言，房贷利率的提高就意味着还款压力的增大。

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买房要趁早

大势之下！早买早赚

相比于月供增加多少，更值得关注的是，未来随着银行房贷额度吃紧，放款时间延长，审核越来越严格，买房将变得越来越难，甚至有一部分人没有资格贷款买房！银行房贷利率的一路上涨，对于购房者来说并不乐观。大势之下，抓紧窗口期，早买早赚。

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