聚秀大厦—财富公寓问答

聚秀大厦—财富公寓的房子很购买来自住。因为聚秀大厦—财富公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。聚秀大厦—财富公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此聚秀大厦—财富公寓购买来是很适合自住的。

聚秀大厦—财富公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与聚秀大厦—财富公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当聚秀大厦—财富公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该聚秀大厦—财富公寓建筑面积加倍计算。

首先，聚秀大厦—财富公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：聚秀大厦—财富公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于聚秀大厦—财富公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看聚秀大厦—财富公寓回款速度的要求。基本上来说，聚秀大厦—财富公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

聚秀大厦—财富公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。聚秀大厦—财富公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。聚秀大厦—财富公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。聚秀大厦—财富公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

聚秀大厦—财富公寓是由专业的施工单位负责的，因此聚秀大厦—财富公寓的施工质量是有保障的。并且聚秀大厦—财富公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，聚秀大厦—财富公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个聚秀大厦—财富公寓的质量都是有保障的。

聚秀大厦—财富公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而聚秀大厦—财富公寓也拥有专业的物业管理团队，负责聚秀大厦—财富公寓居住环境的卫生与安全。因此，在聚秀大厦—财富公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

聚秀大厦—财富公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。聚秀大厦—财富公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让聚秀大厦—财富公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

聚秀大厦—财富公寓处于迎宾路与天衢路交叉口北德百超市南邻，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前聚秀大厦—财富公寓为7040元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

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