月亮湾问答

月亮湾暂无明显缺点。月亮湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且月亮湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个月亮湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

月亮湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与月亮湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当月亮湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该月亮湾建筑面积加倍计算。

月亮湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外月亮湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看月亮湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

月亮湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。月亮湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。月亮湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。月亮湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

月亮湾的朝向是西，屋内光线充足，南北通透，整体来看，月亮湾的朝向还是很不错的，加上位置处于德州市经济开发区晶华大道257号，这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。

月亮湾是毛坯,其他交房，是高层,板楼,其他建筑，由德州天宇房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在7500元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 002782，或直接到德州市经济开发区晶华大道257号看看。

月亮湾位于德州市经济开发区晶华大道257号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，月亮湾个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而月亮湾这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 002782了解详情。

月亮湾的房价是7500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且月亮湾地处德州市经济开发区晶华大道257号，这里的区位优势也是比较明显，月亮湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

月亮湾的售楼咨询电话为4007638577 转 002782，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是德州市经济开发区晶华大道257号，那里会有工作人员为你讲解，另外月亮湾的物业类型是住宅。

月亮湾的售楼中心已建成，地址为德州市经济开发区晶华大道257号，月亮湾共开发栋数11栋，容积率达到3.5，而月亮湾的停车位数就有2443，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。