昱景东方商铺问答

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昱景东方商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、昱景东方商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买昱景东方商铺之前一定要先看五证是否齐全。

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昱景东方商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照昱景东方商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照昱景东方商铺建筑面积来算的。昱景东方商铺商品住房在销售时，购房者与昱景东方商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按昱景东方商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

昱景东方商铺二手房交易注意事项有1、进行昱景东方商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订昱景东方商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明昱景东方商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买昱景东方商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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