康悦公馆问答

康悦公馆的容积率2.12，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。康悦公馆的位置在庆云学苑路与石佛大街交叉口，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

康悦公馆的优点挺多的，从价格上看康悦公馆性价比合理，还是很不错的。康悦公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让康悦公馆的业主居家生活都十分方便。另外，康悦公馆以人为本的设计理念，也让康悦公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

康悦公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康悦公馆多层的公摊为5%-10%，康悦公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康悦公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康悦公馆房子的情况来算一下。

要判断康悦公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、康悦公馆区域自然环境评估；2、康悦公馆周边生活环境评估；3、康悦公馆建筑质量评估；4、康悦公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、康悦公馆室内配套设施、设备评估；6、康悦公馆物业管理服务质量评估。

康悦公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理康悦公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的康悦公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是康悦公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买康悦公馆房屋条件包含：1、借款人要有康悦公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康悦公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康悦公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

康悦公馆的房屋需求量大，所以康悦公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去康悦公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询康悦公馆的房源信息。

康悦公馆现在房价是4508元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，康悦公馆是由德州富景达置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以康悦公馆值得入手。

一个房子有没有投资价值看地段，康悦公馆处在庆云学苑路与石佛大街交叉口，享受着便捷的交通与优质的配套，同时康悦公馆是板楼,其他建筑，是毛坯交房，而且康悦公馆的车位数有共742个车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

照着目前的形势，房价很少会跌，康悦公馆的最新价格是4508元/平米，而且康悦公馆所处的位置也十分有利好，位于庆云学苑路与石佛大街交叉口，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。