御泉公馆问答

御泉公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，御泉公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，御泉公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

御泉公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御泉公馆多层的公摊为5%-10%，御泉公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御泉公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御泉公馆房子的情况来算一下。

御泉公馆位于庆云庆丰路与青年街交叉口东北100米，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

御泉公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御泉公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御泉公馆建筑面积来算的。御泉公馆商品住房在销售时，购房者与御泉公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御泉公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

御泉公馆的房子出租需要注意：第一，对御泉公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御泉公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御泉公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御泉公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御泉公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且御泉公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让御泉公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说御泉公馆不容易贬值。

御泉公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此御泉公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，御泉公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个御泉公馆的环境卫生。所以，御泉公馆里面的卫生很干净。

御泉公馆选在庆云庆丰路与青年街交叉口东北100米建成，这片区域的治安不错，目前由润楹物业科技服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买御泉公馆的话，可安心购买。

御泉公馆首先地段不错，选址在庆云庆丰路与青年街交叉口东北100米落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.99，低密度社区一直是人们的选择。御泉公馆的房屋产权是40，由庆云县中商信诚房地产开发有限公司建造，质量有保障。

御泉公馆位于庆云庆丰路与青年街交叉口东北100米，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了御泉公馆乐大都周边的区域的成熟度，目前御泉公馆的地址在庆云庆丰路与青年街交叉口东北100米，有兴趣可以来看看。