万星君澜府问答

万星君澜府是由青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司建筑设计，总规划建筑面积163037.0平米，规划栋数7，规划户数500户户。整个万星君澜府占地面积163037.0平米，容积率2.4。万星君澜府地址在漳南街与青年路交汇处（实验三小北邻）。

德州万星君澜府规划设计的占地面积是51215.0平米，建筑面积是163037.0平米，容积率是2.4。由青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司设计的万星君澜府容积率相对合理，绿化率高达35.0%，非常适宜居住。

万星君澜府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万星君澜府很方便。除此之外，万星君澜府周边还有各大购物商场，满足日常所需。万星君澜府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万星君澜府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万星君澜府的配套完善，设施齐全，在万星君澜府居住是十分安全便捷的。万星君澜府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万星君澜府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万星君澜府房屋所有权证原件；4．网上签约的万星君澜府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万星君澜府交易结算资金托管凭证原件；6万星君澜府契税完税或减免税凭证原件；7．万星君澜府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万星君澜府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万星君澜府每栋楼直接的采光。因此，整个万星君澜府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万星君澜府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万星君澜府整体上面通透性都非常好。

万星君澜府目前是由武城万星房地产开发有限公司为业主保驾护航，物业费是1.68元/平米·月，现在万星君澜府规划有500户，容积率是2.4，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

万星君澜府的位置在漳南街与青年路交汇处（实验三小北邻），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，万星君澜府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

万星君澜府现在的工程进度为在建中，竣工时间：2023-12-31，是由开发商武城万星房地产开发有限公司建设打造，施工单位是中铁十二局集田建筑安装工程有限公司，万星君澜府的建筑形式为小高层,高层，交房时间大概在2024-03-31，可以拨打4007638577 转 008154了解最新动态。

万星君澜府共开发7栋，目前万星君澜府已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于漳南街与青年路交汇处（实验三小北邻），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是5100元/平米，也是可以考虑入手的。