万拓华庭问答

万拓华庭暂无明显缺点。万拓华庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且万拓华庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万拓华庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万拓华庭停车位有 367 ，基本上能满足停车需求。另外，万拓华庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万拓华庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万拓华庭的物业快速协调。

万拓华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万拓华庭多层的公摊为5%-10%，万拓华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万拓华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万拓华庭房子的情况来算一下。

万拓华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万拓华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万拓华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万拓华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

万拓华庭占地面积大，空间大，并且万拓华庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万拓华庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万拓华庭的居住环境的。

判断万拓华庭的劣势，首先看万拓华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万拓华庭的周边治安好不好；最后要看万拓华庭质量是否有问题等。所以建议在选购万拓华庭房屋之前，要对万拓华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万拓华庭现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 008121问清楚。项目的地址在 京岚线与宏泰大街交口南500米路西，一共有11栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

万拓华庭的容积率为小区1.31，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有 367 ，目前物业是由 鸿运物业管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

万拓华庭环境确实不错，周边有多个公园，加上小区内部绿植也非常多，绿化率达35.0%，除此之外，万拓华庭的楼盘朝向为南，户户都可看到景观，兼顾着每一栋的景观均好性。

万拓华庭是毛坯交房，是多层,小高层,其他建筑，由 临邑万拓房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在5240元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 008121，或直接到 京岚线与宏泰大街交口南500米路西看看。