凤凰国际商铺问答

凤凰国际商铺暂无明显缺点。凤凰国际商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且凤凰国际商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个凤凰国际商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买凤凰国际商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凤凰国际商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凤凰国际商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凤凰国际商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凤凰国际商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，凤凰国际商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤凰国际商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤凰国际商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤凰国际商铺回款速度的要求。基本上来说，凤凰国际商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凤凰国际商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凤凰国际商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凤凰国际商铺建筑面积来算的。凤凰国际商铺商品住房在销售时，购房者与凤凰国际商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤凰国际商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

凤凰国际商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凤凰国际商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凤凰国际商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

凤凰国际商铺占地面积大，空间大，并且凤凰国际商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凤凰国际商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凤凰国际商铺的居住环境的。

凤凰国际商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凤凰国际商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凤凰国际商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凤凰国际商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凤凰国际商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凤凰国际商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凤凰国际商铺的环境卫生。所以，凤凰国际商铺里面的卫生很干净。

房价应该是购房者最关注的问题了，凤凰国际商铺最新房价是7600元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且凤凰国际商铺处于德城区湖滨中大道三八路美食城东，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

凤凰国际商铺目前7600元/平米，建筑形式是高层,其他，物业类型是商业-商铺，位置在德城区湖滨中大道三八路美食城东，对于刚需房客来说，凤凰国际商铺还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。