德州牡丹华都主要产品为高层、小高层住宅、多层洋房、商铺组成，容积率2.40，绿化率35%。近享天衢新区优质名校——德开小学、同济中学，门前自建近3000㎡高端幼儿园，更有业主书吧。是高品质潜力小区，

牡丹华都项目位于德州东风路与将军大道交汇处北行50米，，由山东省黑马集团房地产开发公司开发建设，产权年限为全部为住宅70年产权。

黑马·牡丹华都作为德州**一个被四大公园围合的豪宅社区，东临减河湿地公园，西近董子园风景区，西靠规划绿地，家门口更有专属绿地公园十步即达。社区内部围绕“一轴一环五园”打造多重立体景观，构筑九大生活场景，**终实现人与人、人与建筑、人与城市、人与自然的和谐共生。

南侧紧邻东风东路，邻近澳德乐时代广场，距离高铁站仅约5公里，距离汽车东站仅约500米，途径项目的公交车有5路、6路、106路、128路等多趟线路，连接老城区及高铁新区，路网发达，交通便捷。

牡丹华都交通便捷,5分钟澳德乐商圈,咫尺繁华。社区环境优美,近享市政绿地公园(规划),更有专属绿地公园(景观升级中)十步即达,营造自然低密住区,打造“生态、健康、便捷、宜人”的高端生态生活区。小区环境还是非常优美的。黑马·牡丹华都设有精品地下车位,洞悉业主的车位使用尊崇需求下,萃取黑马二十余载、二十城高品质车位的建造精髓,人车分流设计,流畅行驶动线呈现、智能识别配置、24小时安全监控等至臻归家礼遇,成就安全无忧、心情舒畅的完美出入体验。

本土实力房企，山东省房地产开发三十强企业，深耕州城20余载！南临发展动脉东风东路，雄踞德陵一体化发展主轴轴芯与州城城泱中芯！城市公园里的家，德州唯一一个被四大公园围合的公园豪宅！近享澳德乐、德百物流、德百奥莱广场等三大商圈，时尚购物！德开小学、同济中学等高端教育资源，护航孩子未来！二十年物业服务经验，保障社区品质及后期物业服务！双景观阳台，大开间、南向大面宽，三期新品南向瞰景头排！一梯一户，户户有超大拓展空间！

匠心黑马，品质华都，德州十佳楼盘，黑马集团2020年旗舰钜作。 东风路，政府旁，双景学区智慧家。五**商圈，尽揽商业、公园、教育、医疗等全方位生活配套。出则都市繁华，入则公园宁静，东临减河湿地公园，西近董子园风景区 景观特色 黑马·牡丹华都作为德州**一个被四大公园围合的豪宅社区，东临减河湿地公园，西近董子园风景区，西靠规划绿地，家门口更有专属绿地公园十步即达。社区内部围绕“一轴一环五园”打造多重立体景观，构筑九大生活场景，**终实现人与人、人与建筑、人与城市、人与自然的和谐共生。

匠心黑马，品质华都，德州十佳楼盘，黑马集团2020年旗舰钜作。 东风路，政府旁，双景学区智慧家。五**商圈，尽揽商业、公园、教育、医疗等全方位生活配套。出则都市繁华，入则公园宁静，东临减河湿地公园，西近董子园风景区

这个楼盘在德州开发区管委会附近，办公楼就在售楼处旁边，去高铁也近市里也方便，重要的是环境很好，周边都是大公园，学校是开发区的德开同济，优秀安排！

在优质自然环境之下，融汇学府地脉风华，构建高端品质社区。一轴一环五园布局，融入牡丹文化，打造德州首席优氧乐活之城；**长80米楼间距，留出更多空间容纳四季风景；艺术灯具造景，营造归家温馨氛围；全夜景跑道，多功能活动场地，更具健康意义；创意灵动的景观小品，配置得宜，趣味横生；106-160㎡宽景奢居，双景观阳台、南向三开间设计，超大赠送面积，采光、通风、观景，温馨家居生活。

德州牡丹华都交通便捷，5分钟澳德乐商圈，咫尺繁华。紧邻德开小学、同济中学，近邻会展中心、德州体育馆、博物馆、大剧院、董子文化街。

牡丹 华都 附近是有综合商场，澳德乐商圈，德州体育馆，董子文化街想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

618特惠购房节[烟花]又双叕叕来了 年中钜惠六重礼 超燃来袭 拒绝所有套路 只有满满惊喜 黑马·牡丹华都 建面约106-160㎡宽景奢居

黑马·牡丹华都顺应现代人对都市公园生活的渴求，以健康自在的生活主张，择址东风东路、减河畔，让繁华与自然为邻，四大公园围合，坐拥4500亩减河原生湿地景观，静悟董子园风景区儒家人文景致，近享市政绿地公园（规划），更有专属绿地公园（景观升级中）十步即达，营造自然低密住区，打造“生态、健康、便捷、宜人”的高端生态生活区。

黑马·牡丹华都作为德州**一个被四大公园围合的豪宅社区，东临减河湿地公园，西近董子园风景区，西靠规划绿地，家门口更有专属绿地公园十步即达。社区内部围绕“一轴一环五园”打造多重立体景观，构筑九大生活场景，**终实现人与人、人与建筑、人与城市、人与自然的和谐共生。