基本信息
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楼盘名称：
牡丹华都
楼盘别名：
德州牡丹华都
区域商圈：
经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经济开发区升源路以南，将军大道以西，东风东路以北
售楼处地址：
德州市开发区东风东路与将军大道交汇处北行100米
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1296户
占地面积：
70667㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
山东省黑马集团房地产开发公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
牡丹华都交通便捷，5分钟澳德乐商圈，咫尺繁华。社区环境优美，近享市政绿地公园（规划），更有专属绿地公园（景观升级中）十步即达，营造自然低密住区，打造“生态、健康、便捷、宜人”的高端生态生活区。小区环境还是非常优美的。黑马·牡丹华都设有精品地下车位，洞悉业主的车位使用尊崇需求下，萃取黑马二十余载、二十城高品质车位的建造精髓，人车分流设计，流畅行驶动线呈现、智能识别配置、24小时安全监控等至臻归家礼遇，成就安全无忧、心情舒畅的完美出入体验。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
自持物业
物业费：
3元/㎡/月
无
车位数：
约900个
周边配套：
- 交通德州汽车东站，多条公交线路起始站
- 幼儿园自建2800㎡幼儿园
- 中小学德开小学、同济中学、新一中
- 综合商场澳德乐、德百物流批发城、德百奥莱广场
- 其他周边景观(自然景观,公园绿化)：减河湿地公园、董子园风景区、市政规划绿地周边公园：减河湿地公园、董子园风景区、冰雪温泉小镇
楼盘介绍
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项目介绍
匠心黑马，品质华都，德州十佳楼盘，黑马集团2020年旗舰钜作。 东风路，政府旁，双景学区智慧家。五分钟商圈，尽揽商业、公园、教育、医疗等全方位生活配套。出则都市繁华，入则公园宁静，东临减河湿地公园，西近董子园风景区 西侧300亩市政规划绿地，全家人私属氧生之境。优享德开小学、同济中学等全龄教育资源。建筑面积约105-159㎡从舒适三室到奢阔四室，筑居当代精英家族生活，匠造划时代的人居典范！
- 区位介绍 南侧紧邻东风东路，邻近澳德乐时代广场，距离高铁站仅约5公里，距离汽车东站仅约500米，途径项目的公交车有5路、6路、106路、128路等多趟线路，连接老城区及高铁新区，路网发达，交通便捷。
- 规划设计 在优质自然环境之下，融汇学府地脉风华，构建高端品质社区。一轴一环五园布局，融入牡丹文化，打造德州首席优氧乐活之城；**长80米楼间距，留出更多空间容纳四季风景；艺术灯具造景，营造归家温馨氛围；全夜景跑道，多功能活动场地，更具健康意义。
- 景观特色 黑马·牡丹华都作为德州**一个被四大公园围合的豪宅社区，东临减河湿地公园，西近董子园风景区，西靠规划绿地，家门口更有专属绿地公园十步即达。社区内部围绕“一轴一环五园”打造多重立体景观，构筑九大生活场景，**终实现人与人、人与建筑、人与城市、人与自然的和谐共生。
- 项目优势 交通便捷，邻近澳德乐商圈，咫尺繁华。紧邻德开小学、同济中学，近邻会展中心、德州体育馆、博物馆、大剧院、董子文化街等，从商住文娱全方位满足业主乃至周边高端消费群体的日常需求，满分配套受州城百姓热捧，入手正当时。马·牡丹华都作为德州唯一一个被四大公园围合的豪宅社区，东临减河湿地公园，西近董子园风景区，西靠规划绿地，家门口更有专属绿地公园十步即达。社区内部围绕“一轴一环五园”打造多重立体景观，构筑九大生活场景，最终实现人与人、人与建筑、人与城市、人与自然的和谐共生。
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