基本信息
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楼盘名称：
德州壹号院
楼盘别名：
德州壹号院
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德州市德城区 广川大道和国防路交汇处德州壹号院
售楼处地址：
德州经济开发区东风路与广川大道交汇处南行500米
建筑规划
交房时间：
2019-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
901户
占地面积：
90157㎡
建筑面积：
285618㎡
容积率：
2.18
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,其他
主力户型：
3室(18)
、
4室(4)
开发公司：
山东东海房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
坐拥便捷交通路网，繁华配套触手可及，更与名校学府相伴，同约117亩月湖公园为邻，东海集团在本土打造的首个新中式豪宅项目细节之处，最能体现高端住宅的品质。德州·壹号院项目区位明显、突出。景观及配套资源十分优越，着力打造德州高品质商业地产。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
山东东海集团长江物业公司
物业费：
2元/㎡/月
无
车位数：
1351 （地上：53 个 地下：1298个）
周边配套：
宾馆酒店：宾馆、德州贵宾楼酒店、致青春主题酒店(东风东路行政中心店)、丽江酒店；
医院：德州市优抚医院、德州市优抚医院-住院部、德州市优抚医院-门诊部、美莱医疗美容；
银行：中国工商银行(德州经济开发区支行)、中国银行(德州东风东路支行)、德州银行(德兴支行)、中国邮政储蓄银行(新城支行)、中国建设银行(德州分行)、中国工商银行24小时自助银行(德州经济开发区支行)；
学校：山东省德州市第一中学、同济中学(太阳城校区)、太阳城小学、东七小学、德州太阳城中学、东方金字塔儿童潜能培训学校(赵辛路店)；
公园：月湖公园
楼盘介绍
- 项目介绍 德州壹号院西临广川大道，北靠主干道东风东路，南接新河东路，东联长河大道、康博大道。拥享四横四纵交通网。且毗邻正在规划中的10号线、16号线，通达德城，顺畅无阻。四横四纵立体化的交通网，快速链接德州汽车站、德州高铁站、京台高速等通路，城际出行，跨距即达。以时代前沿的交通优势，实现人流、资金流、信息流的快速对接，分秒必争的通畅交通价值无出其右，宁静归家与繁华随心切换。沿袭过往之荣耀，再启时代之新章。历经四载沉淀，如今德州·壹号院二期以超越精神，重磅归来，其将秉承“更懂德州”的初衷，深研高净值人群对品质生活的追求与喜好，在汲取一期产品中轴对称、显赫门第、礼序归家等规划基础上，将更加注重细节、功能性、体验感的雕琢，实现自我进阶，再著人居新范本。
- 区位介绍 德州壹号院二期占据着德州重要的资源：择址市府板块中，堪称德州政治经济之地，居者能于之中，独享塔尖圈层私属领地、悦享黄金都市生活圈；毗邻太阳城**；俯揽四周，与德州市博物馆、德州大剧院、德州市图书馆新城分馆、德州会展中心、德州董子文化街、中国德州儒家文化展览馆等诸多人文场域之遥，凝天地之之灵气，成就一方人物；
- 规划设计 德州壹号院二期，占地面积约6.4万平方米，总建筑面积约20万平方米，承袭人居至高规制，汲取传统府院神韵精髓，融合现代精工技艺以及当地人文元素，以千年礼序之道，独运匠心打造五重归家体验，重门深入，层层递进，铺就每一步尊崇。汲取颐和园中轴对称、高低韵律、层层递进的造园理念和气韵，推陈出新，匠心构筑“一环、一轴、五庭、十二园”大美盛境，并通过亭、台、楼、阁、榭、叠石、假山、花木之间的虚实对比与相互融合，达成可观、可游、可赏的效果，进而追求“虽由人作•宛自天开”的意境。
- 景观特色 德州壹号院二期，与德州壹号院相映成辉，筑就了德州新城市规划轴线上重要的建筑群，标定了德州中式文化风向，更将以越之姿，从资源、产品、景观等方面，再一次迭新德州居住标准，敬献更具质感的生活美学，高峰之上再登峰。1800亩长河公园及规划中的太阳城公园紧邻项目北侧，一街之隔即为117亩月湖公园，三大城市公园环抱围合，为居者提供了佳的日常休闲健身之处，更是独成德州之地，及时感受清风徐来，柳枝拂水的曼妙景致。
- 项目优势 壹号院周边行政便民服务机构聚集扎堆。德州市政务服务中心、德州公自然资源局、交通局、气象局、工商局、住建局、公检法办公大楼、德州市会展中心等，月湖公园、锦绣川风景区、长河公园、德州大剧院、德州市文化科技中心等。德州壹号院二期糅合现代五大科技系统御领德州高端生活范式，倾力打造更符合德州当代人居审美需求的府院住宅。
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