基本信息
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楼盘名称：
华腾御城澜湾
楼盘别名：
德州华腾御城澜湾
区域商圈：
经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德州经济开发区东方红路锦绣川东岸
售楼处地址：
德州经济开发区东方红路锦绣川东岸
建筑规划
交房时间：
2020-09-30
装修情况：
非毛坯 毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1200 户
占地面积：
89910㎡
建筑面积：
330000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,高层,板楼,塔楼,其他
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
开发公司：
山东华腾实业集团有限公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
华腾御城位于东方红东路与锦绣川交汇处，地理位置十分优越，项目大型地下车位，实现人车分流，安全、人性化设计。 项目西行可直达德百商圈，东行可达澳德乐商圈，南行可达万达商圈；项目北侧为1800亩长河公园，西侧为锦绣川风景区，占据德州两大风景区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金碧物业
物业费：
1.5元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
2200
周边配套：
幼儿园、商业街、会所
楼盘介绍
- 项目介绍 华腾御城B区位于东方红东路与锦绣川交汇处，地理位置十分优越，建筑面积约330000㎡，由9栋住宅和一栋商务楼组成。 项目西行可**德百商圈，东行可达澳德乐商圈，南行可达万达商圈；项目北侧为1800亩长河公园，西侧为锦绣川风景区，占据德州两大风景区。交通便捷，城市主干道东方红路、滨河快速路、东风路均在项目两侧，南北贯通、东西畅达、左右全城。配套设施近在咫尺：西行十**内可抵达人民医院，享受三级甲等医院的医疗水平；项目南侧是长河**，孩子不用过马路就可以安全上下学，西行为德州市实验**及东风东路**，同时项目周边还有第九**、德州市****、德州市第二**以及德州市实验**等重量级学府。 项目景观设计一轴两园，绿地铺装满眼绿色，营造舒适自然的社区环境，建筑外立面采用大理石和真石漆，为业主呈现不一样的建筑质感之美。 大型地下车位，实现人车分流，安全、人性化设计，畅享优居生活。6米挑高入户大堂，五星精装标准，彰显辉煌气质。高速品牌电梯让速度缔造标准 。子母门入户，3米层高。户型面积跨度89-260㎡，囊括两居、小三居、阔绰三居、四居以及五居，同时满足不同阶层客户的选择。社区配套幼儿园，打造家门口的完善教育体系，铺就孩子成才之路；项目配有社区商务会所及高端商业配套，满足小区业主生活所需，24**中心闭路监控，时刻保障生活安全。
- 区位介绍 华腾御城B区位于东方红东路与锦绣川交汇处，地理位置十分优越，建筑面积约330000㎡，由9栋住宅和一栋商务楼组成。 项目西行可**德百商圈，东行可达澳德乐商圈，南行可达万达商圈；项目北侧为1800亩长河公园，西侧为锦绣川风景区，占据德州两大风景区。交通便捷，城市主干道东方红路、滨河快速路、东风路均在项目两侧，南北贯通、东西畅达、左右全城。配套设施近在咫尺：西行十**内可抵达人民医院，享受三级甲等医院的医疗水平；项目南侧是长河**，孩子不用过马路就可以安全上下学，西行为德州市实验**及东风东路**，同时项目周边还有第九**、德州市****、德州市第二**以及德州市实验**等重量级学府。
- 规划设计 华腾御城B区位于东方红东路与锦绣川交汇处，地理位置十分优越，建筑面积约330000㎡，由9栋住宅和一栋商务楼组成。
- 景观特色 项目景观设计一轴两园，绿地铺装满眼绿色，营造舒适自然的社区环境，建筑外立面采用大理石和真石漆，为业主呈现不一样的建筑质感之美。 大型地下车位，实现人车分流，安全、人性化设计，畅享优居生活。锦绣川风景区、长河公园。
- 项目优势 华腾御城B区位于东方红东路与锦绣川交汇处，地理位置十分优越，建筑面积约330000㎡，由9栋住宅和一栋商务楼组成。 项目西行可直达德百商圈，东行可达澳德乐商圈，南行可达万达商圈；项目北侧为1800亩长河公园，西侧为锦绣川风景区，占据德州两大风景区。交通便捷，城市主干道东方红路、滨河快速路、东风路均在项目两侧，南北贯通、东西畅达、左右全城。配套设施近在咫尺：西行十分钟内可抵达人民医院，享受三级甲等医院的医疗水平；项目南侧是长河小学，孩子不用过马路就可以安全上下学，西行为德州市实验小学及东风东路小学，同时项目周边还有第九中学、德州市第一中学、德州市第二中学以及德州市实验高中等重量级学府。
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