“南苑花城”是德州市同三房地产开发有限公司开发的高层精品楼盘，位于德州市湖滨南路以西、解放南路以东、北临三万多平方米的德州三岭市场，是德州市南大门城区改造形象工程、德城区旧城改造重大项目。项目总投资2.5亿元，规划建设用地面积32756.87平方米，总建筑面积94326.5平方米，其中地上建筑面积87984.5平方米(住宅面积73869.36平方米，商业用房12897.49平方米，物业及幼儿园配套面积1217.65平方米)，地下建筑面积6342平方米。项目共7栋10-27层商业住宅、1栋3层配套商业楼 、1个3405平方米的城市广场。建筑密度23%、容积率2.9，绿化率36%，节能率达到国家建筑标准。建成后是一个集住宅、商业配套设施于一体的现代化新型高档住宅小区。