基本信息
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楼盘名称：
旗舰华嬉庄园
楼盘别名：
旗舰华嬉庄园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德州经济开发区广川大道与新河路交汇南200米（市委党校西邻）
售楼处地址：
德州市经济开发区长河街道办事处求是路96号
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1175户
占地面积：
88523㎡
建筑面积：
262813㎡
容积率：
2.1
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(10)
开发公司：
德州华嬉豪德置业有限公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
项目周边规划了医疗、商业、教育、休闲场所等多元的配套。依靠其在德州经济开发区优越的地理位置和灵动精巧的户型，深受广大购房者的欢迎。拥有着超强的交通配套、超优秀的医疗配套、超丰富的学校配套、超方便娱乐活动的商业配套和休闲场所。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
德州金科德森物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
无
车位数：
1362个
周边配套：
商业：项目东侧东风路上有奥德乐，项目西侧新河路上有万达商场，项目西侧东风东路上有德百大楼。
景观：西邻锦绣川风景区，南靠三水厂水库，位于新城区内的南部生态居住板块。
交通：8路35路105路
公园：长河公园 月湖公园
医院：北临德州民政局的下属医院德州优抚医院，再向北可直达开发区人民医院、市中医院。
学校：小区自身配备高端幼儿园，项目北面是山师大附属小区东侧是太阳城初中和德州市新一中。
楼盘介绍
-
项目介绍
华嬉庄园项目位于德州经济开发区核心位置，西临市政主干道—幸福大道，北临新河东路，与长河公园，德州体育公园咫尺之遥，距离京沪高铁德州站仅10车程，地理位置及其优越。
- 区位介绍 项目距离市政府、中国太阳谷、京台高速、星凯国际广场、澳德乐商业广场、万达广场均10**左右的车程,距离德州高铁站14.1公里,约25**,无论是交通出行,或者是居家购物,都可以让您享受到无法比拟的便利优势。集医疗、教育、商业、市政配套于一体。 105路，8路公交车在项目周边设有站点。
- 规划设计 项目总建筑面积约40万平米，分为东西两区，涵盖：电梯洋房，瞰景小高层，阳光高层，风情商业街等多种人居形式，项目以超低容积率，超高绿化率，超值人居户型的国际化的居住理念，打造德州独一无二的生态宜居之城。 华嬉庄园出于对世界庄园生活的悉心研究，从圈层精神需求和生活舒适的角度出发，为德州献上原味托斯卡纳社区，真正实现了居住舒适度与社交从容风度兼顾并举。项目绿地总面积逾110000m2，绿化率70%，超宽楼间距使华嬉庄园综合容积率仅为2.0。
- 景观特色 项目总建筑面积约40万平米，分为东西两区，涵盖：电梯洋房，瞰景小高层，阳光高层，风情商业街等多种人居形式，项目以超低容积率，超高绿化率，超值人居户型的国际化的居住理念，打造德州独一无二的生态宜居之城。 华嬉庄园出于对世界庄园生活的悉心研究，从圈层精神需求和生活舒适的角度出发，为德州献上原味托斯卡纳社区，真正实现了居住舒适度与社交从容风度兼顾并举。项目绿地总面积逾110000m2，绿化率70%，超宽楼间距使华嬉庄园综合容积率仅为2.0。
- 项目优势 华嬉庄园项目位于德州经济开发区核心位置，西临市政主干道—幸福大道，北临新河东路，与长河公园，德州体育公园咫尺之遥，距离京沪高铁德州站仅10车程，地理位置及其优越。 项目涵盖：瞰景小高层，阳光高层，风情商业街等多种业态，项目以超低建筑密度，超高绿化率，超值人居户型的国际化的居住理念，打造德州的生态宜居之城。华嬉庄园出于对世界庄园生活的悉心研究，从圈层精神需求和生活舒适的角度出发，为德州献上原味托斯卡纳社区，真正实现了居住舒适度与社交从容风度兼顾并举。项目绿地总面积逾110000m2，绿化率高达70%，超宽楼间距使华嬉庄园综合容积率仅为2.0，足可比肩别墅的阔意人生。
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