基本信息
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楼盘名称：
辰德府
楼盘别名：
德州辰德府
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德州市德城区三八路东路与崇德五大道交汇处
售楼处地址：
德州三人东路与崇德三大道交汇处南100米路东
建筑规划
交房时间：
2023-07-29
装修情况：
毛坯,简装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
976户
占地面积：
52534.92㎡
建筑面积：
136593.06㎡
容积率：
2.6
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,小高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
德州辰烨置业有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
辰德府项目采用高品质建材，这不仅意味着房屋的品质更高，也预示着房价不会很低。高品质建材的使用增加了建造成本，开发商需要通过房价来保证盈利。然而，高品质建材也为买家带来了更好的居住环境和投资价值。随着市场需求的增加和项目地理位置的优势，辰德府项目有望在未来获得良好的市场表现。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
暂无信息
物业费：
以物价局核定价格为准
无
车位数：
1359个；地上停车位97个
周边配套：
辰德府周边医养(德州新人民医院、海吉亚医院)、教育(东城中学、东城小学、公立小学幼儿园)、商业(御澜湾城市综合体)公园(减河湿地、杨庄河公园)等全维度配套。项目附近多个医疗水平先进项目和养老示范城为周边区域群众提供更加专业、更加精准的差异化综合医疗服务，满足德州及周边县区医疗患者对特色医疗康养服务的需求。
楼盘介绍
- 项目介绍 德州辰德府开发商辰烨置业，实力雄厚，承建商青建集团，强强联合，打造天衢核芯精品住宅。项目由3栋26层住宅、7栋18层住宅、1栋15层住宅、1栋13层住宅、北侧1栋6层商业建筑、南侧1栋2层商业建筑，东北角1栋2层配套、东侧1栋1层配套、幼儿园以及地下车库组成。 辰德府紧临京福高速出入口，德州东高铁站，三八东路，崇德五大道，实现立体交通网区域；澳德乐购物广场、德百物流批发城、御澜湾综合体及小区自配2栋商业，繁华近享；一路之隔的袁桥便民市场已选址完毕，占地约70亩；山东大学齐鲁医院德州医院新院区，占地298亩，医、教、研、康、养为一体的综合医疗体，为健康护航；东城中学、东城小学、公立小学幼儿园以及项目自带配套幼儿园；西向1000米2400亩大型减河湿地公园、采摘园，南向1000米，杨庄河景区，休闲娱乐好去处；小区人车分流，智能车牌识别；人脸识别可视门禁、360°天眼覆盖、24h管家式物业服务，呵护您的居家安全；自带环氧跑道、儿童活动区等全维度配套，满足全龄化需求。
- 区位介绍 辰德府择址天衢新区核芯宜居主场，于城市至臻地脉帷幄时代，高铁接驳，轻松畅达全国；城市主干道三八东路、崇德五大道、崇德四大道、东方红路等路网畅达全城，距德州东站直线距离3.5km左右，距京福高速直线距离1.2km左右，距汽车总站直线距离2.3km 左右，距袁桥公交枢纽中心约1km左右，多维路网，通行便捷。医疗、教育在侧，多商圈围合，两大河景环抱，步行可抵减河湿地风景区，宜居生活圈，成就当之无愧的价值高地。
- 规划设计 对标豪宅美学风范，辰德府打造建面约108-143㎡中式美宅，至宽阳台，风景一览无余，方正空间，南北通透，全明设计，匠心铸造高端品质社区，为州城奉献居境舒居之作。
- 景观特色 辰德府将辆川图景之精粹，诗画艺境融入庭院之中，以一心、两轴、九景、一环的中式园林布局纵横双向景观轴线，将整个园区错落有致打造，每一条轴线都串联着散落园区的景观节点，使园区景致更具系统性和协调性，诠释中式园林美学，处处展现出中国园林之含蓄秀美。寓情于景，品味四时风月，回归生活本真。
- 项目优势 辰德府择址天衢新区核芯宜居主场，于城市至臻地脉帷幄时代，高铁接驳，轻松畅达全国；三八东路主动脉、崇德五大道纵横贯通畅享一城纷繁；医疗、教育在侧，多商圈围合，两大河景环抱，步行可抵减河湿地风景区，宜居生活圈，成就当之无愧的价值高地。辰德府执掌三大城市封面地标群，德州新人民医院、德州东站、太阳能小镇，连通三八东路、崇德五大道，全方位生活资源，便利交通于一城，尽揽城市繁华。
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