基本信息
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楼盘名称：
麒麟城商铺
楼盘别名：
德州麒麟城商铺
区域商圈：
经济开发区
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
8700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德州市德城区东风西路附近
售楼处地址：
德州市东风西路高架桥西邻路南955号
建筑规划
交房时间：
2020-08-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
商铺
占地面积：
78449㎡
建筑面积：
138526.07㎡
容积率：
1.76
绿化率：
40%
建筑类型：
其他
主力户型：
-
开发公司：
德州市兆惠置业有限公司
楼盘评测报告
6.7
分 综合评分
项目亮点
德州麒麟城商铺虽然目前的房价较为亲民，德州麒麟城商铺以其超高的得房率和庞大的消费人群环伺而备受关注。商铺不仅可以获得稳定的租金收益，还能享受商业活动的活跃带来的经济回报。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
德州兆惠置业物业
物业费：
1.8元/㎡/月
1.8元/㎡/月
车位数：
暂无信息
周边配套：
周边麒麟城、龙运家园、锦绣恬园、运河名仕港、古运新城、五一五二五四等已成熟入住的大型社区，总共约有5000多户，两万多人的庞大消费人群环伺在商铺周边。
楼盘介绍
- 项目介绍 麒麟城二三期沿街商铺位于聚源大街东侧，户型格局非常合理，开间大，进深小，很利于做生意。而且室内全部为装修，部分商铺带租约出售，物以稀为贵，周边麒麟城、龙运家园、锦绣恬园、运河名仕港、古运新城、五一五二五四等已成熟入住的大型社区，总共约有5000多户，两万多人的庞大消费人群环伺在商铺周边。且沿聚源大街南行百十米路西侧，正在建设中的闫庄、李庄、张庄等大型回迁社区，今年即将交付，届时将有2000余户，万数余人入住。并且周边新小区还在不断开发建设中，比如项目南侧代官屯拆迁工作正在进行，麒麟城西侧也要规划大型社区，新的居住人口还将不断涌入。这还没有包括项目一墙之隔的麒麟*及十二*，两所*加起来的生源就有几千人之多，每天流动在商铺附近的接送孩子的家长就有上千人，这些诸多因素都为商铺带来了无限的商机。
- 区位介绍 麒麟城二三期沿街商铺位于聚源大街东侧，户型格局非常合理，开间大，进深小，很利于做生意。而且室内全部为精装修，部分商铺带租约出售，物以稀为贵。
- 规划设计 可供选择的商铺面积在61平至118平之间，其中最大的开间达到6.12米，昭示性非常好，尤其值得一提的是：我们商铺具有超高的得房率，得房率均在95%左右，这就相当您有限的投资，得到了更多的使用面积。
- 景观特色 项目商铺旁就是大型社区，项目在售中
- 项目优势 本次推出的都是外铺，商铺最大的优势在于小区开放式道路，四通八达不闭塞，周边人口达数万人之多，日客流量在6000人左右，面对人群的集中程度和停留时间都会占有很大的优势。
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