基本信息
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楼盘名称：
华都山水文园
楼盘别名：
华都·山水文园
区域商圈：
平原
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2021-12-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
平原平安东大街北侧（三国文化广场西邻）
售楼处地址：
三国文化广场西门对过
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1041户
占地面积：
55278㎡
建筑面积：
183000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层,其他
主力户型：
4室(6)
开发公司：
德州市华都置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
自持物业
物业费：
1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1086
周边配套：
综合商场：平原德百广场(桃园北大道店)、万隆商厦、星空·喜园商业中心、成和商厦宾馆酒店：鑫东商务宾馆、银座佳驿酒店(琵琶湾店)、格林联盟酒店(平原平安东大街店)、桃园宾馆、平原航宇商务宾馆、怡园商务宾馆医 院：平原县中医院、平原杨大夫眼科(秀玲眼科诊所)、经济开发区兴工社区卫生服务站、新华社区卫生服务站、平原县疾病预防控制中心-县直预防接种门诊、平原医药门诊银 行：中国农业银行(平原东方分理处)、中国银行(平安大街支行)、中国农业银行(平原县支行)、德州银行(平原支行)、中国工商银行(平原县支行)、中国建设银行24**自助银行服务(莲花池东街)学 校：平原第三**、平原县职业中等专业**、平原中英文实验高级**、平原县**实验**、东关**、平原第七**公 园：琵琶湾公园、莲花公园
楼盘介绍
- 项目介绍 项目周边的小区缺乏社区商业配套，为了提供业主入住后的居住体验和生活便利性，在规划设计中充分考虑到这一点，项目规划商业面积约2300㎡，分别位于主大门及项目西侧临街的商业步行街，丰沛的商业配套为业主提供日常生活所需及购物需要。
- 区位介绍 华都山水文园，择址三国文化广场西侧，独享三国文化广场的自然秉赋和这座城市的千年人文地脉，推窗既见10万方湖光波澜大境，汇聚各界精英来此，区域价值和圈层生活备受期待。周边**有**实验**、第二实验幼儿园，成和商圈、德百商圈环绕，可谓配套齐全。
- 规划设计 华都山水文园项目总占地面积约82亩，总建筑面积约18.3万㎡，总户数为1041户。项目分为两个组团，大门南侧为院系产品组团，包括2栋11层1#2#，3栋18层3#5#6#，户型面积约为130至130-185㎡，包括三室两卫、四室两卫、四室三卫。11层住宅为一梯两户，18层住宅为两梯两户。
- 项目优势 项目采用人车分流设计，规划两个人行入口，主入口位于翼德路中段，与三国文化广场西门相望。次入口位于项目西侧道路民生路，与第一实验小学相望，方便业主接送孩子。规划两个车行入口，分别位于主大门南侧及出入口北侧。项目规划商业面积约2300㎡，分别位于主大门及项目西侧临街的商业步行街，丰沛的商业配套为业主提供日常生活所需及购物需要!!!!!
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