基本信息
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楼盘名称：
龙门帝都
楼盘别名：
平原龙门帝都
区域商圈：
平原
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
7040元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
莲花池东街以南，琵琶湾东路以西龙门帝都
售楼处地址：
莲花池东路与镇府璐交汇处（琵琶湾南门斜对过）
建筑规划
交房时间：
2022-02-23
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1369户
占地面积：
94000㎡
建筑面积：
238000㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
高层,花园洋房
主力户型：
3室(7)
开发公司：
山东洛建实业集团有限公司，德州联强置业有限公司，山东星空地产集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
山东星空物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
无
车位数：
802 （地下：802个）
周边配套：
公交：琵琶湾南门、圆融村镇银行、华谊设计院、丽水小区、莲花池路口、平原师范
地铁：
学校：山东省平原县第二中学、山东省平原师范学校、平原县龙门街道办事处东关小学、山东省平原第一中学、平原县龙门中学、山东省平原第四中学、北大附中实验学校平原师范初中部、平原县龙门小学、新海超越培训学校、德州蓝天实验学校
医院：聚福社区卫生服务站、平原县人民医院、龙门医院、平原光明医院、妇女儿童专科医院、平原县畜牧局鸡病门诊、金河源社区卫生服务站、经济开发区兴工社区卫生服务站、龙门街道办事处社区卫生服务中心、齐鲁儿童医疗集团
购物：家庭号购物中心、成和商厦、平原中心市场、新世纪购物广场(平安大街店)、兴河便民超市、金誉酒水、东升速购超市(丽水店)、好孝心中老年生活超市、百怡美容美发用品no·2、华瑞超市(琵琶湾东路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 龙门帝都项目由方圆、星空、联强三家开发商联合开发，项目总占地9.4万㎡约合141亩，总建筑面积为23.8万㎡。容积率约为2.5，住宅部分绿化率为36.05%，项目位于莲花池东街与琵琶湾东路交汇处。平原龙门帝都小区内拥有近2万㎡的中心景观区，提供丰富多样的休闲娱乐设施。其中包括露天泳池和亲子乐园，为居民提供了放松身心、享受美好时光的场所。同时，小区还设有老年活动中心和环形夜光跑道，为居民提供健康养老和夜间锻炼的机会。北侧的三层仿古商业群与琵琶湾南侧商业街相映衬，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。未来，项目还将逐步引入便民商超、诊所等，方便居民的生活需求。周边商业氛围浓厚，配套设施完善。
- 区位介绍 平原龙门帝都小区的地理位置优越，交通便捷。向南过两个红绿灯，居民即可直接上南环路（兴原大街），轻松畅游城市。同时，小区靠近平原最近的高速口，方便居民前往济南等城市。此外，项目向东不远即可到达平原高铁东站，使居民出行更加便利。
- 规划设计 项目分为洋房区和高层区，现阶段开发的一期产品即是西侧四栋高层（1#、5#、7#、9#）小区共有2个主入口，分别是西门和东门，同時在小区北侧边设有消防通道和人行出口，且南北两侧各有两个地下车位出入口。
- 景观特色 在整个社区打造中，采用了三个优秀的概念，优秀景观园林、优秀产品设计，优秀智能配套，项目北侧是景观休闲区——琵琶湾公园，纵观城市精英，无不占据其资源为居，城市中难得的就是藏水，琵琶湾33公顷生态健康链，10公顷水域，数十万株植株，80%绿化率，超高负氧离子含量，真正的城市森林，净化空气,调节局部气候。无价城市资源，漫步休闲散布湖边，疲倦之后充沛精力，有湖有家有公园。
- 项目优势 平原龙门帝都小区周边环境优美，自然资源丰富。附近拥有琵琶湾公园、莲花池公园和私家园林，三园环抱。居民可以在这些公园中散步，感受大自然的美妙。同时，小区内的中心景观区也提供了丰富多样的休闲娱乐设施，居民可以与家人和朋友一同共度快乐时光。
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