基本信息
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楼盘名称：
国鑫望月府
楼盘别名：
德州国鑫望月府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德州三八路与崇德十二大道交汇处（生金刘社区南）
售楼处地址：
德州运河新区三八东路与崇德十二大道交汇处（生金刘社区南）
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
暂无资料
占地面积：
36266㎡
建筑面积：
103000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,多层,其他
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
德州国鑫东进置业发展有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
德州国鑫望月府位于德州高铁版图之上，减河片区与陵城之间。国鑫望月府便位于此，集政务、经济、商业、科研、教育、生态等资源于一体，随德陵一体化成为天衢新区发展的重要引擎。来这里将成为集繁华与高端居住为一体的城市区域中芯，成为德州发展的核芯地带。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
德州鑫诚物业公司（自持物业）
物业费：
2元/㎡/月
无
车位数：
人车分流，地下停车位
周边配套：
【交通配套】:28路公交车、天衢路主干道、三八东路主干道
【教育配套】：生金刘小 学、袁桥中 学、太阳城中 学
【项目设施】:沿街商铺，全智能化品牌社区配套。
【生活配套】:社区自带商业，周边生金刘社区超市、凤仪城社区超市
【医疗配套】:边镇医院、东部医疗中心
【景观】：全年龄、多主题、分阶段功能性景观体系、多重公园式景观社区
楼盘介绍
- 项目介绍 项目占地约36226平（约54.4亩），总建筑面积约 10.4万平，规划4栋18层小高层，5栋11层洋房，以及2栋 10 层洋房,面积区间约119-143平，包含经典三室二厅二卫，奢华四室二厅二卫，总户数约 540 户。项目居住密度低、户数少，楼层低，社区配套使用率高，居住舒适，安全系数高。
- 区位介绍 德州财金城市建设发展有限公司（市属国有独资企业）以楼面地价为687.5元/平米拿下54亩土地。项目位于德州运河经济开发区，三八东路以北，崇德十二大道以西。国鑫，望月府，三八东路与崇德十二大道交汇处 是德州新的发展风口天衢新区肩负着加快融入京津冀协同发展和德州内陆对外开放新高地的历史重任，构建以高铁新城“科创中心”定位为主的总体布局，区域地位日趋显现,潜力巨大。
- 规划设计 望月府，规划用地面积约36266平方米，拟规划总建筑面积约10.3万平方米（其中地上约7.25万平方米，地下约3.05万平方米）本望月府项目（1#、7#、8#、1#-A、7#-A）施工总承包工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金6802.698021万元，招标人为德州国鑫东进置业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。国鑫。望月府，总建筑面积约10.4万㎡，规划4栋18层小高层,5栋11层洋房，以及2栋10层洋房，面积区间约117 ~ 152㎡，包含经典三室，奢华四室，总户数约540户，项目居住密度低、户数少，楼层低，社区配套使用率高，居住舒适，安全系数高。
- 景观特色 国鑫.望月府，汲取中式建筑美学，匠造五重园林景观，配合精选的多种四季草木，让生活更亲近花园，贴近自然，层层过滤空气，鲜氧环绕，降低噪音及灰尘，低密度的楼栋空间，蔓延到建筑内部的园林，让绿意与居住空间无界融合，充分延伸。
- 项目优势 德州市属国企投资开发,专业房地产开发运营商，致力城市发展，以匠心品质筑造人居经典，国企山东高速德建集团承建，拥有国家特级资质，质量有保障。项目雄踞东城价值腹地，紧邻德州高铁东站及新区政务中心规划区 端启三八东路，毗邻十二大道，及南北动脉东外环，德陵一体化规划格局的关键路段，咫尺之间，遍拥城市资源，纵享畅达全城的从容。
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