基本信息
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楼盘名称：
乐陵京南大院
楼盘别名：
京南大院
区域商圈：
乐陵
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
乐陵德源大街与阜盛西路交叉口东北侧
售楼处地址：
临时接待处：乐陵市德百玫瑰园东区南侧沿街商铺473号 售楼地址：德源大街与阜盛西路交叉口东北侧
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1086
占地面积：
70000㎡
建筑面积：
183000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
开发公司：
山东东海房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
山东长江物业服务集团股份有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
1.6元/㎡/月
车位数：
地下停车位:1087个
周边配套：
综合商场：澳林新天地购物中心、乐陵德百广场(五洲西大道店)宾馆酒店：阳光商务宾馆、锦都商务宾馆(澳林·财富家园西北)、汉庭酒店(乐陵市义务商贸城店)、唯雅诺酒店(乐陵德百店)、蓝海钧华大饭店(乐陵店)、海友酒店(德州乐陵义乌商贸城店)娱乐餐饮：主题餐饮电影院医院：乐陵市人民医院、门诊楼、住院部银行：乐陵农商银行24**自助银行、中国银行(乐陵开发区支行)、24h自助银行服务、中国银行24**自助银行(乐陵开发区支行)、乐陵农商银行(郭家支行)学 校：乐陵****、城西**、乐陵市致远实验、乐陵市郭家**、乐陵市阜欣**、乐陵市职业中等专业公园：人民防空主题公园、奥林匹克公园
楼盘介绍
- 项目介绍 京南大院总占地面积约105亩，一期共19栋楼，面积约107到165㎡左右，总户数1086户。入口礼仪轴为“元台春色——澄波霁月”，休闲景观礼仪轴由南至北分别是“锦麟汀洲——雁影掠茵——鹿舞秋蓬——柳浪横空”，健身环跑道连接“苍翠照影——慕白天长”园林宅间花园。并在园林内延伸多个配套，满足业主生活需求。全园配置无障碍通道，实现归家无障碍。
- 区位介绍 位于汇源大街以西，五洲大道以北，乐陵西城核心位置，坐拥五洲大道主轴线，五洲大道贯穿全城，路网便利，无论在片区内活动，还是出行北京，上海，济南交通都非常方便快捷。
- 规划设计 京南大院总占地面积约105亩，一期共19栋楼，面积约107到165㎡左右，总户数1086户！
- 景观特色 项目北侧是占地约1093亩中央公园，预计10月份完工，和占地500亩的未名湖公园紧密相连，还有正在建设中的1114亩的奥林匹克公园，约200亩的德恒动植物园，让业主生活在天然氧吧中，使身心健康愉悦！
- 项目优势 1.交通优势，项目北临五洲大道主轴线，无论城区内活动，还是出行北京，上海，济南都非常方便快捷。2、教育优势:项目自建12班幼儿园，毗邻城西小学，民生中学，开元中学，致远实验学校，乐陵一中，满足15年全龄，让业主孩子从启蒙教育到高中毕业尽可能在家门口完成。3、医疗优势，京南大院与人民医院和中医院开车约5分 钟路程即可到达，为业主的健康保驾护航。4、商业配套优势，项目紧邻德百购物广场，欧尚小镇，澳林购物中心，义乌商贸市场和澳林生鲜商贸市场，为业主提供一站式吃喝玩乐购等需求。5、生态环境优势:项目北侧是占地约1093亩中央公园，预计10月份完工，和占地500亩的未名湖公园紧密相连，还有正在建设中的1114亩的奥林匹克公园，约200亩的德恒动植物园，让业主生活在天然氧吧中，使身心健康愉悦。随着周边配套日渐成熟完善，西城区亦将成为乐陵新的城市中心，片区价值，未来潜力不可言语！！！！！
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