基本信息
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楼盘名称：
大凯翠景学府家园
楼盘别名：
大凯翠景学府家园
区域商圈：
德城区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
4300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
商贸开发区天衢西路
售楼处地址：
商贸开发区天衢西路
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
共800户
占地面积：
66000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
38%
建筑类型：
多层,小高层,其他
主力户型：
2室(2)
、
3室(6)
开发公司：
河北大凯房地产开发有限公司
楼盘评测报告
6.7
分 综合评分
项目亮点
项目内部规划幼儿园、小学，户型面积从88-127平，两居三居都有，满足不同人群的需求，户型设计方正，实用大方，南北通透，公摊小，得房率高。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
河北大凯物业有限公司
物业费：
1元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
交通:公交：9路、22路、108路
:：翠景幼儿园、开心幼儿园、翠景**、留智庙**
商场:家乐福超市、商储超市、黑马市场等
医院:德州第二医院、德州市立医院、
银行:中国建设银行、中国工商银行、农村信用社
餐饮:德机大酒店、名雅酒店
楼盘配套:社区自建：翠景**、翠景幼儿园 餐饮：德机大酒店、名雅酒店 银行：中国建设银行、中国工商银行、农村信用社
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地80余亩，总建筑面积9万平方米，整体竣工后将成为衡德交界处**具代表性社区。翠景学府家园由20栋多层和沿街商业组成，2017年底全部竣工。项目一期共12栋楼，10栋5+1住宅，2栋沿街商住楼，二期为6栋5+1住宅，1栋10层小高层和1座公立**。目前7#、8#、9#、10#、13#、14#、15#、16#、19#、20#已入住，1#、2#沿街及小区大门正在加紧施工中 项目容积率仅为1.67，绿化率高达38%，小区物业为开发公司自己的物业公司，避免了当业主家里有问题时物业与开发公司互相推诿的麻烦，服务更直接到位。小区实行全封闭式管理，出入口设有门禁一卡通，四周围墙安装远红外线报警系统，主干道及楼宇间安装闭路监控，全小区24**不间断电子巡更和保安巡逻，保洁人员全天候服务，力求为每位业主提供**佳的服务保障。
- 区位介绍 德州市运河区天衢西路热电厂西行1000米路北
- 规划设计 项目总占地80余亩，总建筑面积9万平方米，整体竣工后将成为衡德交界处**具代表性社区。翠景学府家园由20栋多层和沿街商业组成，2017年底全部竣工。项目一期共12栋楼，10栋5+1住宅，2栋沿街商住楼，二期为6栋5+1住宅，1栋10层小高层和1座公立**。目前7#、8#、9#、10#、13#、14#、15#、16#、19#、20#已入住，1#、2#沿街及小区大门正在加紧施工中。
- 景观特色 小区目前只规划一个出入口，进入大门，首先看到的是一个景观花坛，造型独特，花香四溢。绕过花坛是两条环形道路，**各楼宇。幼儿园、**及物业办公楼坐落在小区东南角，幼儿园、**就在小区里，免去了接送孩子的麻烦，也能确保孩子的安全。**后面是一个地热温泉泵房，将地下1600米深的温泉水抽上来后经过加压送到各户取暖，抽上来的地下水温度达到50度以上，各户室内温度可达24度左右。考虑到此地未开通市政燃气，开发公司出资在小区北侧建了一座燃气站，管道**各户，满足了业主烧水做饭的需求。
- 项目优势 项目容积率仅为1.67，绿化率高达38%，小区物业为开发公司自己的物业公司，避免了当业主家里有问题时物业与开发公司互相推诿的麻烦，服务更直接到位。小区实行全封闭式管理，出入口设有门禁一卡通，四周围墙安装远红外线报警系统，主干道及楼宇间安装闭路监控，全小区24小时不间断电子巡更和保安巡逻，保洁人员全天候服务，力求为每位业主提供最佳的服务保障。
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