基本信息
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楼盘名称：
泽信云筑
楼盘别名：
德州泽信云筑
区域商圈：
经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德州经济开发区康博大道与新河路交汇处（德州一中南行500米）
售楼处地址：
德州市康博大道与新河路交汇处（德州一中南行500米）
建筑规划
交房时间：
2024-01-25
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1200户
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(7)
、
4室(1)
开发公司：
德州泽恒房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
亮点一：楼前以周边市政绿化带打造的超宽市政绿化，南侧宽度约为14M，形成相对静谧安定的社区氛围，打造舒适宜居的生活体验。两侧全龄活动平台、老年活动空间，多样化组合器械，形成多样化的运动场地，满足活动需求。亮点二：项目雄踞经开区价值腹地，凭借枢纽力量再塑城市结构。紧邻区域主干道康博大道，南临太阳湖路，项目周边交通畅达，已开设31路、63路、69路等多条公交路线。亮点三：多元化业态敬献城市都会菁英。泽信云筑距集购物美食、休闲娱乐等多功能为一体的大型购物中心——澳德乐时代广场约2km。同时德百物流批发城、德百奥莱广场、万达广场商圈环伺，一站式全优配套
售卖资格
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生活配套
物业公司：
德州泽信物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
无
车位数：
900个
周边配套：
综合商场：澳德乐时代广场、德百奥莱广场、奥德乐购物中心(汇祥)、德百奥莱广场、德百澳德乐时尚广场宾馆酒店：尚佰客快捷酒店(德州分店)、都市118连锁酒店(澳德乐店)、德州凤冠假日酒店、汇捷宾馆、7天连锁酒店(高铁东站店)、星宇宾馆娱乐餐饮：老兵茗香天下医院：德州市优抚医院、德州市优抚医院-住院部、德州市优抚医院-门诊部菜场：郭家庵农贸市场、草原羔羊(郭家庵农贸市场店)、郭家庵农贸市场-B栋、郭家庵农贸市场-H栋、郭家庵农贸市场-G栋、郭家庵农贸市场-A栋银行：中国银行24**自助银行(澳德乐时代广场南)、中国邮政储蓄银行(太阳城支行)、德州银行24**自助银行(金诚支行)、中国邮政储蓄银行24**自助银行(太阳城支行)、德州农商银行(经济技术开发区科技支行)、中国工商银行24**自助银行(升源路)：同济**(太阳城校区)、山东省德州市****、太阳城**、沙王**、阳光、新视觉美术书法培训暂无数据 暂无数据暂无数据暂无数据
楼盘介绍
- 项目介绍 2020-017号地块土地竞得人按规划条件及德州经济技术开发区配套幼儿园代建方案为德州经济技术开发区无偿代建幼儿园一处。幼儿园规划用地面积4200平方米，位置在2020-017号地块的东南邻，规划用地性质为教育用地。容积率不小于0.55，不大于0.65，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。沙王地块竞拍要求：2020-017号地块土地竞得人按规划条件及德州经济技术开发区配套幼儿园代建方案为德州经济技术开发区无偿代建幼儿园一处。幼儿园规划用地面积4200平方米，位置在2020-017号地块的东南邻，规划用地性质为教育用地。容积率不小于0.55，不大于0.65，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。德州泽恒房地产开发有限公司成立于2021年04月12日，注册地位于山东省德州市经济技术开发区袁桥镇东方红东路6596号(中元科技创新园)E座南楼三层310-2室，法定代表人为刘明。经营范围包括许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；电子产品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
- 区位介绍 沙王地块位于经济技术开发区，北至18号线，东至规划沙王路，南至太阳湖路，西至康博大道。循迹城市发展脉络，同频德州向东之势，落址城市热点版图核芯——经开区南部生态住区，紧邻发展中轴康博大道，无界自然链接繁华，尽享一城红利，以擎领之姿，擘画城市人居新高度。
- 规划设计 走在约630M环形健康跑道，沿途老年活动长者空间、全季儿童游乐场地等让社区成为都市人群告别城市界面后的理想集聚地。在这里，“家”远不止一个房子，更是一个承载全家人美好生活的场域。生活承载着美学意境，串联起多元化生活场景，打造感性的全龄生活价值住区。户型上，大空间，高得房率。卧室约半个房间面积免费赠送，可改做书房或者儿童间，巧妙形成“N+1”的房间配置。
- 景观特色 泽信云筑超30000㎡ 绿化面积，一轴、四心、六园，是泽信云筑献给生活的诗意。每一天都有精致的园林向业主问好，春华秋实不因为城市的喧嚣而折损分毫。以建筑的礼制，洞悉城市人居的需求。阳光穿过树叶的静谧，与微风一同装点窗外的景致。
- 项目优势 京匠泽信，落子德州，择址经开芯，城市主轴稀贵地块上匠筑理想人居。四河八岸景色盎然，千亩减河湿地公园轻揽入怀。组团式便民生活场目之即达，生活因从容而美。饱含每座城市都将有座泽信的热望，诚意之作，礼献州城，难再遇。作为京匠泽信深耕齐鲁，首进德州的扛鼎之作，泽信云筑承袭泽信中高端产品系列—云筑系精髓，择址经开芯稀缺地段，紧邻城市级主干道康博大道，产品涵括低密小高层瞰景高层及花园洋房等。泽信云筑的社区智能化不仅仅有科技元素，更是以健康生活与品质体验为出发点，打造涵括智能入户、智能安防等多重科技智能系统，开启新时代的智能化生活。车辆进入小区后，即自动驶入地下车库，完美实现人车分流，保证了业主的居住舒适度和安全性。
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