基本信息
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楼盘名称：
英才家园
楼盘别名：
德州英才家园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德州天衢新区天衢东路与崇德四大道交汇口往北500米路东
售楼处地址：
德州市经济开发区崇德四大道与尚德二路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
654户
占地面积：
39766㎡
建筑面积：
142456.4㎡
容积率：
2.69
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
3室(6)
开发公司：
德州盛信投资开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
项目自建3万方配套商业，服务北部生活城，社区内全龄化配套设施，配备中央大景观带。南邻即为东城中小学、盛信双语（招商），高铁配套建设商，从幼儿园、小学、初中都可以享受到最优质的的学校教育资源。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
京运物业
物业费：
1.5元/㎡/月
无
车位数：
1134
周边配套：
距离德百物流批发城、澳德乐商业综合体约20车程，繁华举步即享。同时项目自建3万方配套商业，服务北部生活城，社区内全龄化配套设施，配备中央大景观带，优雅生活一触即达。南邻即为东城中小学校、盛信双语（招商），高铁配套建设商。项目南侧为东部医疗新城，是非常权威的医疗机构，预计2021年底投入使用，让业主享受更高效便捷的医疗服务。
楼盘介绍
- 项目介绍 英才家园，由德州盛信投资开发有限公司开发建设，位于德州天衢新区天衢东路与崇德四大道交汇口往北500米路东，项目占地59亩，总建面约14万平米，由2栋16层、4栋21层住宅及1栋17层英才大厦A座、1栋7层英才大厦B座（人才公寓）组成，住宅共计654户。目前在售户型为建面约97-124㎡舒适三居。项目西邻国家级减河湿地公园、南邻东部医疗中心和养老示范城，周边东城小学、东城中学等名校环绕。
- 区位介绍 项目占地59.6亩，北至规划尚德二路，东至李少槐村土地，南至规划尚德三路，西至崇德四大道，与袁桥社区A区向北间距仅几百米。
- 规划设计 该工程位于山东省德州市经济技术开发区，是当地政府投资的重点大型公建与住宅相结合的城市综合体工程。总建筑面积约14万平方米，投资约6.5亿元，施工总周期：1095日历天。施工内容包括勘察、设计、施工、装修、采购、安装调试及项目验收、移交等所有建设内容。
- 景观特色 社区内部2大集中式中央大景观，超高绿化面积，提升项目品质，呼应英才大厦室内老年活动中心、室内健身房，组成室内室外双全龄健身活动配套。
- 项目优势 社区打造全龄段乐活体系，通过拓宽居民生活维度，营造温暖和谐的邻里氛围，为每一位居民营造恬适的居家体验，迭新城市生活。项目位于开发区与高铁片区双区交汇处，天赋贵胄之地。并且高铁新区作为德州未来发展的烫金之地，人才聚集，未来千亿配套于此落成，坐享无限升值。
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