基本信息
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楼盘名称：
旗舰天磬园
楼盘别名：
齐河天磬园
区域商圈：
齐河
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德州齐河县黄河国际生态城
售楼处地址：
齐河县欧乐堡动物王国南邻
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
64栋
规划户数：
1471户
占地面积：
236066㎡
建筑面积：
436112㎡
容积率：
1.3
绿化率：
43%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
齐河县旗舰房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
项目周边生活配套也比较健全，与济南项目国际医学中心一河之隔，万达广场、齐河人民医院就在周边，是一处集居住、养老、投资、度假之地。紧邻主干道旅游路，预计总占地面积1200亩，天磬园，在建筑形式和静谧的反复配比中，以1.3容积率的震撼加持，呈现了令人惊艳的退台花园洋房大境，让洋房可以呈现越加优雅与诗意的生活。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛天泰爱家物业服务有限公司德州分公司
物业费：
1.44元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
2125个
周边配套：
教育设施：
济南铁路局济南电务段黄河培训基地
购物：
公共场所(SD-DZ-1366)
楼盘介绍
- 项目介绍 天磬园位于黄河国际生态城核心地带，紧邻主干道旅游路，预计总占地面积1200亩，天磬园，在建筑形式和静谧的反复配比中，以1.3容积率的震撼加持，呈现了令人惊艳的退台花园洋房大境，让洋房可以呈现越加优雅与诗意的生活。与景观设计师的携手，更颠覆了传统理念，将玉带湖作为边界，氤氲一方独立而又相融繁华的静谧之境，让居者从归家之路开始，便静享不凡。项目配建幼儿园、小学，老年日间照料中心、体育运动健身会所、配套商业、酒店式公寓，打造综合型社区。
- 区位介绍 天磬园位于黄河生态城的核心区域，天磬园地处黄河国际生态城中心地带，位于玉带湖风景区南侧，直线距离300米。周边紧临博物馆群、泉城欧乐堡水上世界、泉城海洋极地世界、泉城欧乐堡梦幻世界、定慧寺等4A级旅游景区。并且天磬园位于黄河生态城的中心，也是齐河政府大力发展的，力求与济南一体化发展。“齐河南融，济南北跨”，黄河国际生态城加速济齐互融，共同发展。齐河整体向济南发展，承接济南北跨的资源、产业人员的转移，而黄河国际生态城是齐河南融、济南北跨的要冲。
- 规划设计 天磬园位于黄河国际生态城核心地带，紧邻主干道旅游路，预计总占地面积1200亩，首期开发总建筑面积43.6万平方米，建设住宅产品有多层洋房、小高层板式尚品住宅、高层住宅以及酒店式公寓、会所（体育运动健身中心）、老年照料中心、配套商业等，宅品品种丰富，规划布局轩朗开阔，楼宇高低错落有致，气势恢宏庞大。
- 景观特色 与自然共生，意味着建筑要做足减法。在这里，容积率每降低0.1，就意味着楼间距增加2米、日照增加15**、小区增加100棵树……对比容积率3.0的传统高层住宅，旗舰天磬园为1.3容积率，并构筑社区绿地、宅间绿地、私家庭院等多重绿地景观，以此营建纯粹低密之境。
- 项目优势 天磬园位于黄河国际生态城核心地带，紧邻主干道旅游路，预计总占地面积1200亩，首期开发总建筑面积43.6万平方米，建设住宅产品有多层洋房、小高层板式尚品住宅、高层住宅以及酒店式公寓、会所（体育运动健身中心）、老年照料中心、配套商业等，宅品品种丰富，规划布局轩朗开阔，楼宇高低错落有致，气势恢宏庞大。天磬园位于黄河生态城的核心区域，天磬园地处黄河国际生态城中心地带，位于玉带湖风景区南侧，直线距离300米。周边紧临博物馆群、泉城欧乐堡水上世界、泉城海洋极地世界、泉城欧乐堡梦幻世界、定慧寺等4A级旅游景区。
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