基本信息
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楼盘名称：
天泰中梁九衢世家
楼盘别名：
天泰九衢世家
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德州德城区北至东仓路东至规划东地南大街南至规划横十路西至湖滨南大道
售楼处地址：
德州市德城区万达广场3号门东100米九衢世家城市展厅
建筑规划
交房时间：
2023-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1051户
占地面积：
52813.8㎡
建筑面积：
192543.39㎡
容积率：
2.7
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
德州天骏置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
天泰中梁德州首作。择址德州主城贵脉，万达、德百两大商圈腹地，坐拥都市繁华；约500米便捷万达商圈，与人们的生活休戚与共；项目一里之内，构建一站式繁华生活场，揽胜一城醇熟配套；项目代建幼儿园、第四实验小学无缝衔接，优享菁英教育；咫尺振华卫生服务中心，缔造健康品质生活。倚38公里岔河，拥揽约2万平米公园美景（规划中），两大绿肺，缔造鲜氧生活。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
德州天骏置业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
1.85元/㎡/月
车位数：
1049个
周边配套：
- 中小学德城区第四实验小学
- 综合商场万达广场
- 医院同康医院、振华医院、德州兆兴医院、德苑社区卫生服务站、瑞康医院、德州微创骨科医院
- 银行/ATM中国工商银行24h自助银行服务(联兴嘉和居东北)、中国建设银行(德州交通支行)、中国农业银行(德州新华分理处)、中国银行、中国农业银行(德州马庄支行)、中国工商银行24小时自助银行
楼盘介绍
-
项目介绍
2020年7月29日，经过147轮竞标，天泰成功竞得德州2019-025号优质住宅用地。该地块位于德州德城区，北至东仓路，东至规划东地南大街，南至规划横十路，西至湖滨南大道，总占地面积79.3亩。 这是天泰省域化布局全面展开以来，继济南、青岛、烟台、潍坊、淄博、临沂、滨州、济宁之后，成功布局山东第九城。
- 区位介绍 择址德州主城贵脉，万达、德百两大商圈腹地，坐拥都市繁华；约500米便捷万达商圈，与人们的生活休戚与共；项目一里之内，构建一站式繁华生活场，揽胜一城醇熟配套。德州天泰中梁九衢世家位置北至东仓路东至规划东地南大街南至规划横十路西至湖滨南大道，出行方便，公交车出行方便。[静舍]是大隐于市的境界，是忘记世间喧嚣涤清内心浮躁的桃源，九衢世家[静舍]新品加推。从德州繁荣源地，到生活场景焕新，从南城便捷核芯，到低密人居绽放，州城美学谧境重塑当代人居向往，深蕴时代人文主场。理想生活的距离是离尘不离城，既能亲享生态资源、远离城市喧嚣，同时又与城市丰沛繁华便捷链接。
- 规划设计 规划建设6栋小高层，9栋高层，共计15栋楼。其中7#、8#、9#、10#、11#、12#楼为小高层，其他9栋高层环绕其东西北三个方向。主城央境建面约105-143㎡奢阔家境，敬献德州世家！倚38公里岔河，拥揽约2万平米公园美景（规划中），两大绿肺，缔造鲜氧生活。多元的建筑，变换的风景，中山公园的樱花、石老人的潮汐，八大关的枫叶，名扬四海的青啤。4栋小高层，8层真洋房1栋及11层洋房2栋，组团[静舍]新品，小高层建面约140㎡阔尺宽宅大三居，约1 3米宽幅面宽，IMAX天幕视野立面，掌观大宅气场，回归生活本真倚景而居，波澜不惊，从容迭代居住标尺与人生信仰，以精研的产品力和跃级的品质感，在产品规划、精致细节、空间尺度等多维层面。从容迭代居住标尺与人生信仰，以精研的产品力和跃级的品质感，在产品规划、精致细节、空间尺度等多维层面，敬献奢居美学境界全新理想。
- 景观特色 倚38公里岔河，拥揽约2万平米公园美景（规划中），两大绿肺，缔造鲜氧生活。多元的建筑，变换的风景，中山公园的樱花、石老人的潮汐，八大关的枫叶，名扬四海的青啤。天泰中梁九衢世家，坐落州城南部版块核心位置，择址湖滨南大道东，驰骋通达四方，契合德州市“东拓南进”城市发展大局，万达南仅约500米，实至名归真诚芯；此外，项目俯瞰约2万㎡市政公园，紧邻锦绣川风景区，距离价值不言而喻。一面是烟火环绕的城芯繁华圈，一面是遁入谧静的生态自然场，只是一个转身的距离，天泰中梁九衢世家将可以想象到的风景轻松纳入生活半径，并让之自己和家人服务，这种资源集聚的臻惜场景切换，正是许多州城人民和改善者至为向往的生活状态。
- 项目优势 九衢世家，天泰中梁德州首作。择址德州主城贵脉，万达、德百两大商圈腹地，坐拥都市繁华；约500米便捷万达商圈，与人们的生活休戚与共；项目一里之内，构建一站式繁华生活场，揽胜一城醇熟配套；项目代建幼儿园、第四实验小学无缝衔接，优享菁英教育；咫尺振华卫生服务中心，缔造健康品质生活。倚38公里岔河，拥揽约2万平米公园美景（规划中），两大绿肺，缔造鲜氧生活。步行半径内，天泰中梁九衢世家楼下即车站，所在的城芯主轴--湖滨南大道，坐标嘉瑞园站，汇聚K917路、11路、13路等公共交通，随心畅行，无忧*，回家高效便捷；天泰中梁九衢世家幼儿园、第四实验*仅一路之隔，直距项目约30米，真正实现出门即校门，同时咫尺德州九中明德校区（原十一中），优质学府荟萃，繁华地标铺就锦绣般的日常图卷。
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