基本信息
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楼盘名称：
德达东建馨园
楼盘别名：
德达东建馨园
区域商圈：
德城区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德州德城区商贸大道以西、运河大道以东（德运果品粮油批发市场南邻）
售楼处地址：
德州市商贸大道以西、运河大道以东（德运果品粮油批发市场南邻）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1052 户
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
165000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
德州市东建置业有限公司
楼盘评测报告
7.5
分 综合评分
项目亮点
德达东建馨园匠心钜筑95-140m²新法式舒奢美宅，疏朗开阔的空间格局，延伸建筑之间的距离，兼顾采光与隐私，项目由德达城投全资子公司德达地产开发，国企开发，品质有保障。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
绿城服务集团有限公司
物业费：
1.44元/㎡/月
无
车位数：
900个
周边配套：
- 交通东侧临近商贸大道，与运河大道于项目南侧交汇，向北直通德州火车站、汽车站及德州老城区；西侧临近运河大道，向南12km连通南环路直达德州南高速收费站，连通京台高速、德上高速，直达济南、聊城等，向北16km连通德州西收费站，连通德衡高速，直达河北衡水、石家庄等地；北部临近新河路，串联德州城市东西，直达德城区、经济开发区，连通解放南大道、湖滨南大道、滨河快速道、广川大道、康博大道等重要城市南北主干道。
- 幼儿园自配三层六班公立幼儿园、德州市第七中学-铁西南路小学、三七小学、知礼教育培训学校、卓学教育培训学校
- 中小学陈庄小学、第七中学
- 综合商场万达广场，德百大楼、华联商厦、德百运河广场
- 医院第二人民医院、市立医院、人民医院
- 银行/ATM农商、邮政、德州、建行
- 其他菜 场：刘记肉联厂放心肉、大金活鱼批发、金虎粮油、德文果业、飞马放心肉宾馆酒店：清江商务宾馆、酷客优快捷酒店(解放南路店)、平安商务宾馆、裕通宾馆、OYO优客快捷酒店(九龙湾公园富源大街店)、鑫亿宾馆
楼盘介绍
-
项目介绍
问鼎西城 铸造示范社区，项目以高标准的姿态，撬动城市人居新高度。规划住宅11栋，产品面积区间95-140平，从舒适三居到奢阔四居全明户型。国际美学谱写不凡人居，以东方人居文化为起点，融入法式风情的魅力元素，采用法式经典三段式建筑，在挺拔威严中散发着高贵典雅的气息。全龄社区、五维景观体验在惬意从容的生活中，享受居者的幸福生活。 项目由德达公司下属全资子公司德达地产开发，德州德达地产有限公司全面整合了东建置业、绿景置业、东达置业三家公司的优质资源，是对德达公司当前地产板块的集成、优化、整合，是德达公司加快转型升级的重要里程碑。
- 区位介绍 德达东建馨园周边路网发达，交通便利；毗邻德百运河广场、万达广场，三甲人民医院、第二人民医院，商业配套非常完善。社区配建4000㎡商业街，吃喝玩乐购下楼就行；还有公立六班制幼儿园，上学很方便。出门临运河大道、商贸大道，多路公交，周边汽车站、火车站等交通网络，畅通无阻。九龙湾公园、古运河风景区生态聚集，悠闲生活举步可达。
- 规划设计 德达东建馨园约2.5低容积率，让住宅楼栋更少，让楼间距更合理。低密健康全龄社区，五维园林景观，双健康慢跑步道，露天羽毛球场，儿童娱乐场地，运动就在家门口，满足不同年龄段业主休闲健身之需。德达东建馨园建筑面积约95-140㎡运河景观美宅，极致空间布局，即刻演绎理想生活。空间设计以人为本，通透明朗，舒适尺度，考究室内空间布局，满足不同家庭结构需求。全明方正，南北通透大面宽，彰显非凡气度；开阔厅堂，南向观景阳台，于此，无论是家庭欢聚还是孩子嬉戏，皆融洽从容，承载更多情感记忆与专属故事，实景现房，让幸福不再是想象。
- 景观特色 德达东建馨园约2.5睿积率，让住宅楼栋更少，让楼间距更合理。楼栋排列避免了楼宇间的贴合感，推窗见风景，阳光洒满屋，给生活更多的留白。低密社区让住户也相对变少，圈层更加纯粹，馨园业主可以实现更加安全的社交距离，畅享从容的闲适优雅
- 项目优势 德达东建馨现在已全面交付，所有房屋品质、社区园林、楼间距等一目了然，即买即交付，即买即可随时装修入住。“物业是住宅的软实力”，好的物业服务也能为房子保值增值，更是提高今后居住水平的一大重要保障。项目甄选鼎益物业，为业主提供24h全天候贴心服务，营造无所不在的安全感及幸福感。
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