基本信息
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楼盘名称：
百卉新城
楼盘别名：
德州百卉新城
区域商圈：
德城区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
2300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-02-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德城区德州市天衢工业园北外环与104国道交叉口南行300米路西
售楼处地址：
德城区天衢工业园104国道与北外环交叉口往南500米
建筑规划
交房时间：
2023-01-02
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
49栋
规划户数：
2350户
占地面积：
1580000㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
1.72
绿化率：
30%
建筑类型：
多层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
开发公司：
山东德硕置业有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
德州百卉新城项目是由河北天泰房地产有限公司鼎力打造，大型便民超市、幼儿园、商务会所、社区医院等配套项目一应俱全。家庭大厨房、免费定期常规体检、阳光健身中心。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
自持物业
物业费：
1元/㎡/月
1.4元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
交通：从南到北纵揽105国道、北外环、德州北高速口三大交通主干道；人文：德城区职教孵化园：云天**（2019年已招生）、**、**、幼儿园（在建）、德州信息职业学院、德州第二职业学院(在校师生4500人），德州市植物园，大运河110亿**文化旅游项目在建。
医院：德州市妇幼保健院（在建）、天衢卫生院，
商业：银座购物广场，天虹广场，乾兆美食城/商储超市、太平洋市场，王家苑市场，
政务：德城区人民法院，德城区人民检察院，德城区司法局，德州农商银行总行，德州消防支队，
楼盘介绍
- 项目介绍 32#：7F，1T2 ， 99㎡-126㎡3室1厅1卫，66㎡2室一厅一卫；25#：7F , 1T2/1T1 ,98㎡3室2厅1卫 ， 109/126㎡3室2厅2卫以上房源（现房）；23#/26#：7F , 1T2 ,91㎡/96㎡3室2厅1卫/103㎡3室2厅2卫；24#/27#：7F , 1T2 , 91㎡-105㎡3室2厅1卫，105-110㎡3室2厅2卫以上房源（期房2023年初交付）。产权类型：工厂宿舍手续，两区同建示范社区（永久使用权）
- 区位介绍 德州百卉新城位于天衢工业园西北侧位置，近邻天虹文化广场购物中心，属于天衢工业园北部商圈的重要辐射区域，项目东临104国道和北侧的衡德高速、德滨高速以及德州市北外环等主干道。西侧是鲁西北兰花基地，田园风光一览无余，南临市区。
- 规划设计 项目总投资近6亿元，占地236亩，建筑面积达25万平方米，由49栋多层电梯洋房组成，其中住宅面积规划19万平方米，配套商业规划3万平方米，车库和储藏间规划3万平方米，临时停车位规划600个。大型便民超市、幼儿园、商务会所、社区医院等配套项目一应俱全。家庭大厨房、免费定期常规体检、阳光健身中心。
- 景观特色 德州百卉新城位于天衢工业园西北侧位置，近邻天虹文化广场购物中心，属于天衢工业园北部商圈的重要辐射区域，项目东临104国道和北侧的衡德高速、德滨高速以及德州市北外环等主干道。西侧是鲁西北兰花基地，田园风光一览无余，南临市区仅有5**的车程
- 项目优势 德州百卉新城项目是由河北天泰房地产有限公司鼎力打造，隶属于天泰集团。百卉新城是德州市两区同建项目重点工程，是德州市整体生活商圈北移发展的重心，也是政府近年来重点发展的地域之一。
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