基本信息
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楼盘名称：
齐河牡丹华府
楼盘别名：
牡丹华府
区域商圈：
齐河
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德州齐河县友谊北路东侧纬三西路北
售楼处地址：
齐河县友谊北路东侧纬三西路北
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
2116户
占地面积：
120000㎡
建筑面积：
380000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
山东黑马集团德州房地产开发有限公司齐河分公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
山东黑马集团德州房地产开发有限公司齐河分公司
物业费：
1.1元/㎡/月
无
车位数：
1935个
周边配套：
教育设施：
齐河县华达驾校、脑时空全脑教育、北京鸿儒教育、元科托管、小荷教育、清华苑托管、鸿基托管、齐河天安机动车驾驶员培训有限公司、小博士作文、天安驾校
购物：
益佳商厦、益佳超市、云鹏精品百货、鑫源超市、禄德超市、国井专卖店、德州市齐河县开泰家园乐音琴行(齐河考级店)、双星专卖(齐贸大街店)、贵都百货超市、红枣核桃
公园：
开鑫花园-西北门、齐河县晏北街道开鑫花园幼儿园(西北门)、开鑫花园停车场-出入口、开鑫花园-停车场、开鑫花园-停车场、德晏居、齐河县开鑫花园开鑫饭庄、开鑫花园幼儿园
楼盘介绍
- 项目介绍 黑马·牡丹华府项目占地180亩，总建筑面积38万㎡，由山东黑马集团倾力打造，雄踞晏北城芯，周边配套一应俱全，尊享一城繁华，是名副其实的晏北标杆醇熟社区。项目周边三幼、五小近在咫尺，纬三西路的扩建，晏北片区医疗中心、滨河景观带的规划建设等，为本案区域的发展注入了新的活力，更是不断带动了区域整体品质的提高。
- 区位介绍 牡丹华府紧邻京津冀经济圈的“新旧动能转换区”，势将共享到城市发展建设带来的各项政策利好、规划利好和配套利好，发展速度及**潜力不可估量。傲居齐河晏北核心区域, 紧邻友谊北路，三幼、五小就在家门口，38万平方米恢弘体量， 为业主提供舒适便捷的环境。
- 规划设计 项目占地180亩，总建筑面积38万㎡，社区采用台地式设计，车辆全部驶入地下车位，真正实现人车分流，充分保障业主安全。三幼、五小一路之隔，孩子出家门入学堂，奠定智慧未来。
- 景观特色 牡丹华府繁华之畔、喧嚣之外，坚持绿色宜居理念。与清风阳光相伴，纳花香鸟语入怀。打造生态宜居的城市人群心灵栖息地，让回家成为一场穿越花园的旅行。
- 项目优势 项目坐拥晏北新城核心位置友谊路、308国道等城市交通大动脉环绕，滨河景观带近在咫尺，第二人民医院（规划中）触手可及，毗邻齐河县第三幼儿园、第五小学，书香环绕，区域价值无需赘言。
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