德阳首套房贷款额度是多少会受到哪些因素影响

  在买房贷款之前，很多的购房者朋友多会询问*贷款额度是多少，其实贷款额度不是一成不变的，而且还存在很多的影响因素，比如：我们自身的信用信息、还款能力、收入等等，所以首套房贷款没有固定的额度，但是我们可以从很多身边的购房者可以看出，只需要支付**然后选择贷款买房的朋友大有人在，所以没有信用危机的朋友基本不用担心，今天小编和大家分享德阳首套房贷款额度是多少会受到哪些因素影响。

德阳首套房贷款额度是多少？

  购买自住普通住房的，住房公积金贷款**比例调整至20%。对*次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金*可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭*贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭*贷款限额为80万元。

德阳首套房贷款额度会受到哪些因素影响？

  1、德阳首套房公积金贷款的额度受下列因素影响：*比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在*比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。

  2、德阳首套房商业贷款额度：影响商业贷款额度的因素包括*、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。

  3、比如房龄方面，通常要求是20—25年，比较宽松银行的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。

  4、总之，德阳首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。

  以上就是德阳首套房贷款额度是多少会受到哪些因素影响的相关内容，贷款额度银行需要根据各种情况进行综合分析，如果是首套房且有稳定工作和收入的情况下，基本没什么问题，在贷款买房的时候需要注意，公积金贷款和商业贷款的区别还是比较大的，光*就可以看出来，其次就是利息比商贷低，所以有条件的情况下优先选择公积金贷款，不够的情况下选择商贷进行补充也是不错的选择。想要了解更多德阳买房及德阳房价相关的问题，都可以点击下方按钮咨询我们置业管家进行详细了解。

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