德阳买房 | 顺兴琥珀城会不会烂尾? 能买吗？

在买新房还是买二手房这件事儿上，大家都各执一词。其实，新房和二手房无所谓好坏，关键还是看个人的需求，二手房*的优势在于是现房，也就是说这个房子你看得见摸得着，户型如何采光怎样完全可以实地的了解到。新房不一样，所有的新房都是从期房开始销售，换言之你买房的时候，房子还是在建当中，很多人担心会有风险，烂尾怎么办?交不了工拿不上钥匙怎么办?没有房本怎么办?这些都是买新房的人们会有的顾虑，那么，什么样的新房可以放心购房?

1、看开发商实力。为什们人们更愿意买大开发商开发的房子?因为出现风险的可能性小，开发商的实力代表了开发商开发楼盘的能力，衡量一个开发商实力的标准除了资金还有开发楼盘的数量和经验。

2、看工程进度。一个楼盘的施工速度和进度直接证明了楼盘的实力，楼盘烂尾*直接的原因就是资金链的断链，开发商没钱导致房子盖不起来交不了工，所以，想买新房的人们，买房一定要去项目工地上实地的去看一看。

3、看楼盘五证。这个应该是买房考虑的*步，买房首先要看楼盘五证是否齐全。楼盘的“五证”是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，楼盘只有具备“五证”，才有资格进行对外销售，所以，买新房之前*先要确认的是楼盘是否是五证齐全，顺兴琥珀城五证齐全，目前在售。

顺兴琥珀城由本地房企德阳市顺兴房地产开发有限责任公司和德阳市科隆房地产开发有限责任公司共同开发，项目占地约64亩，总建筑面积约11万㎡，总绿地面积1.3万㎡，容积率1.98，项目产品，包括多层洋房和板式小高层。 项目仅有不到1000㎡（997㎡）商业，基本为纯住宅小区。户型面积77-140㎡，纯板式/高实得/全通透，看遍德阳，必定稀缺！

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