德阳买房者注意了：助力房地产市场发展，公积金再出支持政策

疫情期间调整贷款额度计算公式，逐步推进住房公积金贷款成德同城化，调整后为：住房贷款额=申贷户夫妻双方公积金账户余额合计×缴存时间系数×20倍-信用逾期影响额。

借款申请人夫妻双方都正常缴存住房公积金的，贷款限额为50万元；单方缴存住房公积金的，贷款限额为40万元；

缴存时间系数的认定：借款人申请人公积金缴存时间大于6个月小于12（含）个月的时间系数为0.7，缴存时间大于12个月小于24（含）个月的时间系数为0.9，缴存时间大于24个月的时间系数为1.0；

首套房贷款比例不得高于80%，二套房贷款比例不得高于70%，不支持第三套及以上住房贷款；

月还款额与家庭月缴存基数之比不得高于50%；

住房套数的认定标准按照住房贷款次数确定；

借款申请人及配偶逾期次数根据人民银行个人征信系统、公积金贷款信息系统的查询结果合计确定。

降低逾期贷款的调减额度。取消3期及以下逾期贷款调减额，逾期期数在4期、5期、6期的调减额分别调整为4万元、5万元、6万元。

取消申请二套房贷款时首套房贷款非正常结清后6个月的限制。

缩短贷款审批时限，提高办事效率