疫情过后在德阳买套房吧！网友：这次疫情，没有房，处处受限制！

来源：吉屋网 2020-02-12 15:55:38

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截至今天上午，新型冠状病毒肺炎确诊人数已达42744例，疑似人数21675例。

痛心之余，依旧看不到疫情“拐点”在哪里。

钟南山院士也在昨日表示：疫情的拐点还需要几天，具体时间现在也无从得知。

朋友A，过年回南阳老家，回来两天后疫情爆发南阳封城，前几日A接到公司人事电话让其返回上班。但根据当时通知别说回郑，A连自家小区的门都出不去，谈何回郑上班，随后各种求助，甚至跑去了联防布控检查点询问得到的依旧是不让出城，就算是出了城，南阳车辆*也进不了郑州，一律劝返。

随后A赶回到所在小区和防疫管理部门开具各种证明，*后又询问房东，房东给A的回复是疫区所在地人员不要回来，先不说能不能回来，回来先自我隔离14天，依旧无法上班。

然后A打电话给公司领导，解释情况，领导表示因其所在岗位特殊，希望能克服困难，如果真的回不来……

隔日跟A聊天询问时，他很无奈的说：平时不觉得，这次疫情，让我更加坚定今年要在郑州买个房子，这种感觉真的很不好受。

何尝不是呢，不仅是他，网上也有很多小伙伴都发出了这样的感慨。

那么疫情过后，究竟是不是买房子的*时机呢？

相比较2003年的非典时期，社会活动也受到了各种限制，不仅仅是旅游，餐饮，娱乐等，房地产市场在当时的运行节奏也是大幅放缓，很多地方的售楼部停业休息，促销活动也暂停了很多，全国房屋施工、开工、销售面积、投资额增速均出现了一定幅度的下滑。

但随着五月份疫情逐渐得到控制后，人们的恐惧心理也慢慢得到消减，在保障安全可控的情况下，商业活动也在逐渐的恢复，房地产市场也快速的回升，销售面积增速也开始反弹，迅速上涨。

十几年前的情形会不会再次上演现在还不得而知

但可以知道的是这次疫情的发生，改变了2020年房地产的走向。

1、2020年楼市小阳春不会到来了。

在去年年底的时候，很多人都有过这样一个预测，2020年楼市会迎来小阳春，但人算不如天算，谁也没想到会出现疫情这么一个“恶魔”。

现在售楼处关闭了，中介门店也关闭了，很多有返乡置业想法的人也因此闭门不出，开发商也损失了这一波提升业绩的时机。

根据政府文件，很多开发商都延迟上班，比正常时间晚了十多天，虽然很多开发商都出台了线上购房的交易方式。但对于老百姓来说，上百万的交易可不像平时在网上买个日常用品一样简单草率，谁也不会看几眼了解一下就下单的，所以线上售房的模式效果肯定是不怎么好的，*多也就是积累一下意向客户，所以*季度的各大房企的销售业绩一定是凄惨的。

2、买房需求被抑制，并不代表着消失，这些需求还会重新释放。

等到疫情结束，五六月份的时候，天气不冷不不热，买房看房的人自然会变多，原本应该发生在三四月份的事，只不过是受疫情影响向后推移了一两个月，并且“稳“仍是今年房价的走向的主要趋势，疫情只会带来房价的小幅度波动，不会带来大涨大跌。

3、之前处于观望期的购房者，会更加坚定买房的决心。

春节后，众多房企陆续发布了一月销售快报。

受本次疫情影响，开发商*季度几乎是没有收益的。等到五六月份，疫情控制之后，各大开发商应该会拿出一些优惠措施刺激需求者购房，到那时，想要买房的朋友可以把握机会尽快选择适合自己的房子。

同样，想购买二手房的朋友们也可以在这期间多了解观望，毕竟这段时间市场是低迷的，成交量越少价格谈判的空间就越大，等到疫情结束后选择自己心仪的房子。

从今日公布的数据显示，疫情人数增长已经连续四天呈下跌趋势，小编也相信，在全国人民万众一心抗击疫情的努力下，大家一定会安全的度过此次灾难。

疫情过去之后如果有想法买房的小伙伴，小编在此给大家几点建议：

1、*近两个月还是持观望态度，等到疫情平定的时候，看到时候国家的调控政策，看各路开发商的优惠促销政策，在选择入市。

2、选择品牌房企，注重物业选择，在这次疫情中，很多品牌房企物业率先做出的防疫措施让业主安心。

3、多关注信息，虽然足不出户，但是现在信息资讯这么发达，地产商也在网上都开放了线上购房，一定要多了解，选对开放商，不要盲目跟风。

*后希望大家保持一个好的心态，配合政策，齐心协力共度此次难关！