保利青江和府楼盘评测，生态宜居区域流量盘，周边配套设施成熟

保利青江和府位于青白江区，是一处倍受认可的生态宜居区域。项目临近凤凰湖，周边配套设施成熟，教育资源也十分突出。保利青江和府的定位是低容低密的生态住区，占地面积为123亩，容积率为2.5，建筑密度仅为22%。项目采用新古典风格建筑，配备五级归家园林，为每一位业主提供独特的迎宾体验和舒适惬意的居住环境。产品方面，保利青江和府推出了86-96平方米的鎏金高层和117平方米的精奢四居洋房。

企业优惠政策和楼盘基础信息

保利青江和府项目的地址位于四川省成都市青白江区凤凰大道西段，靠近凤凰湖。清水房的参考价格为7000元/平方米起，精装房为8500元/平方米起。该楼盘占地面积为74亩，建筑面积约为10万平方米。房屋面积范围为97-117平方米，总价范围为65-125万元。该楼盘被标签为青白江红盘，提供清水房和精装房两种装修风格，包含三室和四室户型。该楼盘的预售证号为510113202145922，属于洋房物业类型，产权年限为70年。开发商为成都鼎骏睿宇置业有限公司。该楼盘的容积率为2.0，绿化率为35%，停车位共有1168个，总户数为940户。楼盘位于四川省成都市青白江区凤凰大道西段，物业费为2.8元/平方米，楼层状况为11层。

楼盘户型图展示和楼盘详情

保利青江和府推出了多种户型，包括雅悦户型（97平方米，三室两厅两卫）、揽悦户型（107平方米，三室两厅两卫）和阖悦户型（117平方米，四室两厅两卫）。此外，楼盘还提供了楼盘总平图。整个项目占地74亩，总建筑面积约为10万平方米，容积率为2.0，建筑密度仅为25%。这意味着楼栋只占了很小的一部分土地，大部分土地都用于园区的打造。保利青江和府是一处纯洋房社区，由21栋8-11层的洋房和2栋商业组成，居住环境非常纯粹，不存在高低配别墅抢占景观资源的情况。该项目共有939户住宅，采用人车分流的设计，共设有两个人行入口，北侧为主入口，南侧为次入口。机动车停车位共有1186个，车位配比为1：1.3。保利青江和府的景观设计团队坚持设计应该有温度，园区应该给业主提供人性化的体验式景观。园区与项目的欧式建筑风格相结合，设计团队将庄园景观视为这些建筑最好的栖身之地。因此，园区传承了美式庄园的典雅气质，为客户提供尊享、尊贵、尊崇的游园体验。

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项目配套信息

保利青江和府拥有便捷的交通配套。距离成都市区25公里，开车只需半小时即可到达。青白江东站距离项目1.2公里，乘坐动车只需14分钟即可到达成都东站。此外，s1线正在建设中，未来的交通将更加便捷。项目周边的教育配套十分完善，包括托菲诺凤华双语幼儿园（距离40米）、实验小学、青白江外国语小学（距离1000米）和成都树德青白江校区（距离800米）。商业配套方面，家乐福和美程广场就在附近，餐饮、休闲和娱乐设施步行可达。另外，到达老城区的万达广场只需2.5公里，开车仅需8分钟。项目周边还有国家级4A景区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区，占地15000余亩，总投资约15亿元，距离项目仅4公里。医疗配套方面，青白江中医院和青白江区三甲医院距离项目仅有1100米。

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