成都新房“二八板块”首钢璟悦里房价/户型/位置详解

成都新房“二八板块”【首钢璟悦里】楼盘位于成华区的黄金区域，是成华区高质量建设的核心示范区之一。该区域拥有超过三千亩的可成片开发土地，被认为是接棒攀成钢成为下一个成都高端居住区的潜力区域。对于购房者来说，选择在这片区域购房是一个不错的选择。值得关注的项目之一就是【首钢璟悦里】，下面我们将为大家详细介绍该项目的房价、户型以及位置等信息，并为即将购房的买家提供一些建议。

项目基本信息

【首钢璟悦里】位于成华区的二八板块，地理位置优越，毗邻地铁机车厂站（在建）。整个项目占地43亩，现有8栋14-17层的建筑，总共提供137套四房户型。项目预计于2024年12月底交房，目前还有部分面积在售。该项目的梯户比为2梯4户，交付标准为精装修，容积率为2.0，绿地率为35%，车位比为1：1.4。项目的物业费为3元/㎡，公摊面积占总面积的18%。房屋的均价大约在26000元/㎡左右，总价在370万左右，低跃面积约为220㎡（精装修），总价在350-430万之间。

区域价值

首先，【首钢璟悦里】所在的二八板块位于成华区版图中心，拥有难得的可成片规划土地。它坐拥3000亩成可片开发区域，被认为是主城改善的黄金区域，在未来十年内具备巨大的增值潜力。其次，该区域还是成华区的黄金中环，串连了东郊记忆、建设路、杉板桥、万象城等重点片区，形成了城市核心环线。这使得二八板块成为了目前为止主城区少有的高品质宜居区之一。

周边配套

【首钢璟悦里】周边的交通非常便利，有三条地铁线路环绕，分别是17号线机车厂站、7号线二仙桥站和8号线十里店站。此外，该区域还聚集了成华区最优质的教育资源，包括成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校、万汇学校以及成都市二仙桥学校等。商业配套方面，该区域汇聚了理工大、建设路、东郊记忆等多个繁华商圈，拥有丰富的商业设施。此外，该区域还拥有多个公园，包括圣灯公园、二仙桥公园和杉板桥公园等，提供了优美的生态环境。医疗方面，项目周边有多所优质医院，如华西第二医院成华妇女儿童医院、成华区第一中医医院和成华区第六人民医院等，满足了居民多元化的健康需求。

户型推荐

【首钢璟悦里】的A1户型为137㎡的奢阔四房，户型设计合理，满足了家庭生活的需求。随着成都房地产市场的快速发展，二八板块已经成为购房者们关注的热点。【首钢璟悦里】作为该区域的一处优质楼盘，无论是地理位置、配套设施还是楼盘户型都有着很大的优势。对于即将购房的买家来说，选择【首钢璟悦里】可能是一个不错的选择。