项目一期总占地约112.7亩，规划总建筑面积22.3万m²，2.0的低容积率，建筑密度仅24%，相当于近80%的用地面积做景观和设施配套。高层2T4结 构，围合式的布局，超90米的超宽间距，**大限度的考虑到客户的隐私。限度的考虑到客户的隐私。

在德阳锦利滨湖国际社区，城市公园地产的潜力值正被无限放大，锦城湖公园座落在高铁新区孝感板块，成德同城首站，随着高铁西站台建设而不断迭新价值。同时，天府旌城规划出炉，孝感与天府旌城接壤，日后将成为重要城市宜居板块，城“芯”地段加持而价值飙升。

该楼盘位于德阳孝感高铁新区，占地500亩，目前德阳第二大盘，交通非常便利，通过青衣江路10**车程可达万达，长江西路15**车程可达老城区，也有天府大道北延线**成都。生活配套齐全:新铁医院，市医院分院，妇幼保健院，金苹果幼儿园，苗苗幼儿园，涪江路**，孝感**等，以及楼盘自带100亩湖景公园，自带商业街，满足您的生活需求，价格合理均价7500/平。高层洋房都有，户型在110-140之间。周边楼盘也越来越多，人口数量大量增长，政府加持，意味着未来的发展趋势必定上涨，不论居住或者投资还是做生意都是一个不错的选择。

高铁新区**大的一个楼盘，属于改善型住房，小区园林景观丰富，周边配套完善，市医院分院，妇幼保健院，公园，高铁站，公交总站，距离万达也就3公里多路。环境配套都是很多德阳市区楼盘比不了的。

对于锦利地产，德阳人还是初次相会，锦利集团成立于2006年，是成都本土的一家以房地产开发为主，以工程建设、物业管理、教育、商业运行为一体的综合型企业集团，在不断摸索和实践中，研创出具有锦利地产特色的‘湖景 公园’的开发模式，成为生态、健康、优居型地产的倡导者，并成功提炼出“公园城市运营商”的核心理念，而锦利·滨湖国际社区更是集团首个成熟应用“湖景 公园”模式的地产项目，这种开发模式在川内也是首屈一指。

锦利公园 湖滨人居 锦利滨湖国际社区斥巨资为业主打造公园 占地157亩的锦利·旌城湖体育公园 住在锦利，就意味着住在公园商业圈层 便利生活 生活便利也是一方地区的所需 万达广场、希望城两大商圈 圣地龙购物中心及周边社区皆设于此，商圈环伺 离市中心也只有近10**车程

项目位于北一环路，是新一轮城市发展的核心轴线（孝感撤镇设街道，加速城市化）。因此，这里吸引了众多国内以及本土知名房企入驻，正体现出该片区未来的宜居价值和投资价值，而我们项目就正处在该片区**核心的位置。交通配套方面，距离四站合一（高铁、火车、汽车、公交）的德阳**大交通枢纽不到5**的车程。自驾出行不管是到市中心，还是通过高速、国省道路出游都相当方便（京昆高速、108国道）。项目距离已营业的万达广场仅5**的车程，到市中心也只有10**车程，同时项目自身还配备了1.8万㎡的商业街，未来完全可以满足您的生活需求。教育医疗方面，除现有的涪江路**、幼儿园以外，政府还在该区域规划了多块教育用地，引进更多优质的**，提升该区域教育品质。在建的德阳市医院城北分院和妇女儿童医院在楼盘交房时初步建成。将为您的健康保驾护航。**后重点向你介绍的是公司斥巨资为业主打造了占地157亩的锦利·旌城湖体育公园。住在锦利，就意味着住在公园。