货真价实！无法被欺骗的实体样板间，看了之后不想离开

  样板间，大家都看过。在所有样板间里，实体样板间是**真实的，举个很简单的例子。

  非实体样板间，因为不在楼栋上，就很有可能会产生房间面积被放大的可能。以至于后来购房者都学聪明了，带卷尺看房。

  实体样板间也就没那个必要了，另外装修出来后的效果都历历在目，看得见！

  不知道你还有没有一个感受，就是非实体样板间里或者有的实体样板间里，没有门！

  你要是在样板间里看到了房间有门，那恭喜你，首先这个开发商是有职业操守的，是有诚信的，没有豁你的想法。

  基于这一点，我们来看看前一段时间，给大家介绍的两款汇乐上院户型中的一款，建面约102㎡的经典竖厅3房。在我看过的很多户型里面，这两款户型基本算大众脸，因为太过于经典所以哪个楼盘都会有！但是，即便是大众脸，但**本质的区别在于开发商对待同样的户型上，所体现出与众不同的细节。这才是**感人的。现在我们就来对照着户型图和实体样板间对比着看，看看汇乐上院在“大众脸”户型上的细节体现。

  首先是入户这个地方，两个细节。

  **个是红框承重墙这里，千万别小看这一点点承重墙的角色。它承担了今后装修时设计鞋柜的一切任务。如果没有这一点拐角，鞋柜将面临无处安放的尴尬处境。如果它太短了，用也不是不用也不是，更加尴尬。

  样板间实景，入户处留足了安放鞋柜的空间，让鞋子平趟丝毫没问题。男鞋也能轻松放下，不必尴尬放下男鞋，由于鞋柜深度不够而关不上门，或者只能横着放鞋。

  再提醒一次，这个细节非常重要！

  第二点，汇乐上院更贴心的是，入户的门不是单开门，而是可以双开的子母门。好处就多了，除了大气以外，搬家具更轻松啊！这个是真良心的，值得点赞。

  然后是这款户型的空间感，同样有两个细节。一个是客厅的开间3.9米，进深7.6米。在实际呈现的实体样板间中，整体的效果还是非常宽敞的，且非常明亮。

  第二个细节是在阳台上，之前我在说阳台非常重要，因为它作为房子的重要组成部分，从实用角度来说，既可以作为客厅的延伸空间，也可以根据实际需求单独规划它的用途。推窗可见花，夏可乘凉，秋观落叶，冬晒太阳，生活情调更多来自于阳台。但有的朋友在实际生活当中，这种横厅式的大阳台，一般都会分割出来，一半留给客厅，另一半留给次卧。

  小屋觉得是没有问题的，这正是展现了阳台的功能性，留着养花种草还是当室内空间，都行。关键是在于有还是没有，这差别就大了去了。

  小了不实用，没有更惨。而且阳台属于半赠送，相当于客厅有阳台后，卧室那边多出来的是赠送的面积，很划算。

  汇乐上院的实体样板间也是将这个空间划分出来的。

  所以，你看次卧实际呈现效果感觉更像主卧，甚至比主卧都还大一样。得益于外面的空间可扩展，这个细节也很重要。

  换个方向看，有门，对不对，放心了不少。起码在这一点很良心的。

  另外，不知道你注意到没有，不算刚才阳台上的面积。次卧的空间还是很大，因为是3.7*3的空间尺寸，所以衣柜、床头柜、大床，都是整整齐齐的，谁也不缺。空间感很强。然后是这款户型**敞亮的细节，其实更应该叫做汇乐上院整个楼盘的亮相。

  还是两个细节，一个是朝南，客厅、次卧、主卧三个空间都能享受到更好的日照与阳光。这个在后期居住时，很爽的，阳光洒进家里，偷偷铺到床上时，让人觉得很幸福。

  第二个是，你看主卧的窗户，有什么不同？

  对，是落地窗，没有飘窗。空间感拉满以后，更多阳光能透进来，房间看起来更大气了。主要原因就是飘窗这个鸡肋的东西，当它不存在以后，换成落地窗改变了空间格局。同时，你知道的，落地窗比飘窗成本更高。

  尤其汇乐上院所用的材质又很高级，断桥铝110系列6+12A+6的防辐射LOWE玻璃，市面上找不出第二家。

  这个好处是，你今后省钱了，不用换窗户，也不用自己敲飘窗。省了一大笔钱。

  还有一个好处是，从外面看，整体的效果也非常棒，比飘窗阳台漂亮多了。

实体样板间已呈现，小区园林也已经呈现，欢迎各位朋友实地考察。

建筑面积约

70-130㎡院隐华宅

160-280㎡宽景叠墅