阳光中央公园 |阳光大地以品质+服务内驱力行稳致远

人民法院公告网显示，截至2020年6月5日，今年房地产企业的破产数量已经达208家，超过2018年上半年的177家破产数量，与2019年同期相对持平。显然，努力活下去，成为房企们案头工作上的重中之重。

不过，就算能侥幸活下来，部分房企的日子也不见好过。

开年以来，多家标杆房企下调了销售目标。据不完全统计，截至目前，37家标杆上市房企披露了2020年销售目标，其中13家房企低于10%，17家在10%-20%之间。甚至连头部级房企，也开始对市场持谨慎的态度：譬如，有的直接取消重要城市的区域公司；有的放慢拿地脚步；有的甚至开始选择性转让资产，以保证企业安全。

在如今这个混沌的市场，房企走出自己的路有多重要呢？答案是，奋起于卒伍之时，它是登山梯；超越于强手之时，它是护城河。

显然，捷报频传的阳光大地，正是凭借精耕三四线城市的战略，走出了一条属于自己的稳健发展之路。

据克尔瑞数据显示，2020年1-5月，阳光大地集团以97.8亿元的销售成绩，位列中国百强房企榜第77位，稳居百强房企之列。而在1-5月四川省强地级市重点房企销售TOP10排行榜上，阳光大地更是一举摘得成交金额、成交面积双料桂冠。从销售回款来看，2020年阳光大地1-5月实际回款104.2369亿元，同比增长27.3%；网签方面，1-5月阳光大地实际网签销售额为105.4894亿元，同比增长35.1%。无论是销售回款还是网签金额，阳光大地业绩均保持着高质量的稳健增长。

在土地端口，阳光大地的速度与激情更是令人侧目。6月2日，阳光大地拿下龙泉地块，宣布首进成都市场。6月16日，阳光大地在南充南部、泸州叙永分别斩获两宗土地。在楼市下行期，阳光大地的拿地动作堪称亮眼。

实际上，自3月底全面复工以来，阳光大地已累计拿下26宗地块，相当于每3天阳光大地就要拿一宗地，引发市场热议。在中国指数研究院2020年1-5月四川省房地产企业拿地排行榜上，阳光大地以70.81亿的拿地金额和309.59万平的拿地规模领冠榜单，远超其他品牌房企。

高筑墙，广积粮。在奋进千亿目标的道路上，阳光大地在稳中求进中做足了土储准备。

如此市况这般成绩，阳光大地足以惊奇。不过，这不是爆发，而是渐进的结果。

阳光大地起步于眉山，2016年虽已将总部迁到成都，但企业布局的重心一直在川内三四线城市。就算是在省外其他城市，阳光大地也是将开发重点放在了潜力**大的三四线城市。

纵观阳光大地这19年的发展历程，不难发现，不论市场周期如何变化，阳光大地始终坚持不断夯实“精耕三四线城市”的战略布局，而这样布局背后是阳光大地深谙现代化和城镇化的长期正向效应。

根据数据显示，2019年中国城镇化率为60.6%，从中国2030年70%的城镇化率蓝图来看，中国每年城镇化率需要提高一个百分点；按照发达国家80%的平均城镇化率来看，这个进程将持续20年。这就意味着，每年将有超2000万乡镇人口进入城市生活，人口迁移带来的人口红利则是任何一家开发商无法拒绝的“诱惑”。

除了新型城镇化，成渝双城经济圈的加持更显阳光大地精耕三四线城市的战略眼光。

成渝区域格局示意图

今年年初，“成渝双城经济圈”由中央盖章封印，有望成为与京津冀、长三角、粤港澳大湾区并肩而立的“中国经济第四极”。西南财经大学教授刘璐认为，成渝双城经济圈要发展成为中国的第四经济增长极，仅靠成都、重庆两个中心城市拉动远远不够，还需要全面激发经济圈范围内的兄弟城市的动力。这就意味着，在产业落地、新城发展、人居环境等方面，这些城市未来可期。

事实上，基于精耕三四线城市的发展战略，阳光大地早已完成了南充、宜宾、泸州、广安、资阳、内江等成渝双城经济圈核心城市的深度布局。其中，全省经济副中心的种子选手——南充，更是阳光大地的重仓之地。据统计，阳光大地在南充已布局项目26个，开年以来，更是乘势加码了10宗土地，足以见得阳光大地对成渝双城经济圈核心城市的精耕决心。

相继踩准了城镇化和成渝双城经济圈两大历史机遇的阳光大地，在冲击千亿目标的道路上，已然不是在讲童话故事。

时代机遇的诸多利好对房企成长起了重大的推动作用，但真正的洪荒之力却是发于企业初心和自身。

精耕三四线城市，阳光大地并非独行者。阳光大地之所以能脱颖而出，是因为，它不单单是风口的借力者，更是价值的创造者。它以独到的战略前瞻眼光，为三四线城市购房者们提供了极具专业的产品和服务。

如何用你的产品或者服务成全你的客户？这是各家开发商思考的终极问题。因为，未来的房企营销变得越来越不重要，做好产品和服务才是关键。阳光大地在“因专注·更专业”的企业品牌主张驱动下，一心专注做产品和服务，为当地购房者实现了住有宜居的人居梦想。

阳光·1519实景图

在大本营眉山，阳光大地以阳光·1519开启了眉山的岛居时代，用革新性产品刷新了眉山人居标杆。

在阳光·1519的产品打造上，阳光大地可谓精雕细琢，每一个细节的打磨都要求做到精细化。以体验区景观树木为例，每一株都有拍照存档，招标时，要求投标方以此为底线标准严格执行。运输过程中，特选树种和胸径达到30公分的树木，一辆货车只能运送一株，以保证枝干不受破坏……

在企业重仓的南充，阳光·西山秘境更是成为了南充改善市场的样板。

阳光·西山秘境背靠西山4A级风景区，面朝白马湖，在享有山、湖自然资源之外，又紧密连接主城。可以说，这是一张极为宝贵的画纸。为了不辜负土地，为了把优质产品呈现给南充购房者，阳光大地陆续派出多支考察队伍，前往上海、香港、新加坡等地向优秀项目“取经”，一颗西山“明珠”璀璨问世。

如果说家是城堡，那么优秀的物业服务则是护城河。阳光大地能在三四下城市备受追捧，走心的物业服务也是关键。

阳光大地相关负责人表示，在三四线城市，年轻人一般都在大城市打拼，基本上都是老人带着孩子一起生活。所以，这就决定了物业需要提供已经不只是小区清洁、公共设施维护等传统服务，而是需要更有针对性的、更走心的服务。

阳光物业贴心呵护业主每一时刻