麓山悦府问答

麓山悦府是70住宅，位于旌东区龙泉山路以东、洋河街南侧，规划户数为100户户，停车位能满足业主的需求，机动车位92个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 092195免费咨询。

麓山悦府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理麓山悦府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的麓山悦府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是麓山悦府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，麓山悦府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：麓山悦府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于麓山悦府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看麓山悦府回款速度的要求。基本上来说，麓山悦府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

麓山悦府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的麓山悦府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的麓山悦府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

麓山悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麓山悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麓山悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麓山悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

麓山悦府占地面积大，空间大，并且麓山悦府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且麓山悦府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏麓山悦府的居住环境的。

麓山悦府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且麓山悦府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，麓山悦府地处位置是非常好的。

麓山悦府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且麓山悦府本身设计遵照“以人为本”的理念，让麓山悦府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说麓山悦府不容易贬值。

麓山悦府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且麓山悦府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外麓山悦府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以麓山悦府的规划是非常合理的。

麓山悦府位于旌东区龙泉山路以东、洋河街南侧，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 092195提前咨询一下。