汇乐上院问答

汇乐上院的优点挺多的，从价格上看汇乐上院性价比合理，还是很不错的。汇乐上院周边配套齐全，并且交通便捷。让汇乐上院的业主居家生活都十分方便。另外，汇乐上院以人为本的设计理念，也让汇乐上院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

汇乐上院暂无明显缺点。汇乐上院周边配套设施齐全，生活便捷。而且汇乐上院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个汇乐上院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

汇乐上院停车位有922个，基本上能满足停车需求。另外，汇乐上院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此汇乐上院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有汇乐上院的物业快速协调。

要判断汇乐上院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、汇乐上院区域自然环境评估；2、汇乐上院周边生活环境评估；3、汇乐上院建筑质量评估；4、汇乐上院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、汇乐上院室内配套设施、设备评估；6、汇乐上院物业管理服务质量评估。

汇乐上院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．汇乐上院房屋所有权证原件；4．网上签约的汇乐上院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交汇乐上院交易结算资金托管凭证原件；6汇乐上院契税完税或减免税凭证原件；7．汇乐上院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

汇乐上院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇乐上院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇乐上院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇乐上院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇乐上院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。汇乐上院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以汇乐上院买来自住是非常值得的。并且汇乐上院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

汇乐上院占地面积大，空间大，并且汇乐上院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且汇乐上院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏汇乐上院的居住环境的。

汇乐上院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对汇乐上院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对汇乐上院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在汇乐上院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

汇乐上院占地面积有38000.0平米，建筑面积为148231.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。